山梨県で安く家を建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーと工務店をご紹介します。
実際に山梨県でローコスト住宅を建てた人の家づくりインタビューと口コミも公開しています。
大手ハウスメーカーや輸入住宅メーカーなど、ローコスト住宅以外の家づくりをしているハウスメーカーは「山梨県のハウスメーカー」にてまとめています。
かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと
ローコスト住宅メーカー
山梨県で安く家を建てられるローコスト住宅メーカー一覧です。「1000万円台の家を建てられる」あるいは「坪単価80万円以下で家を建てられる」ハウスメーカーが対象となっています。
いずれのローコスト住宅メーカーも、実際に利用した方による家づくりインタビューを公開していますので、よりじっくりと比較しやすくなっています。
山梨県だけではなく日本全国を対象とした「ローコスト住宅メーカーランキング」も合わせて参考にしてみてください。
ヤマダホームズ
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 展示場 | 甲府市・中巨摩郡 |
| 公式HP | 山梨の展示場一覧 |
家電量販店でおなじみのヤマダグループのハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーとして人気だったレオハウスを吸収（統合）して、価格帯の幅も広がりました。
木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた6面体構造で家を建てるのが特徴で、耐震性はもちろんのこと、断熱性や気密性も高く、長期優良住宅にも対応しています。
また、住まいの名門として知られる「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しているため、ローコスト住宅だけではなく、デザイン性の高い家も得意としています。
中巨摩郡の総合展示場「昭和住宅公園」に出店しているほか、甲府市にも独自のモデルハウスを用意しています。来店キャンペーンも随時開催されていますので、お得に見学できるのも高ポイントです。
引き渡し後も親切な対応
住宅公園など、多くの展示会にも行きましたが、予算と思い描いているマイホームプランとのすり合わせが上手くいかず、決めかねていた時に、同僚からヤマダホームズを紹介してもらい、話を聞きに行く事になりました。
営業担当の方はとても親切に対応してくれ、紹介者の知り合いという事で、価格を下げてもらったり、オプションのグレードをあげてもらったりと、サービスしてくれたので決めました。
引き渡し後、2階の寝室の窓の建て付けが悪く、キッチンの換気扇を入れると隙間風が吹くような音がしたため、修理依頼をしました。即日対応で、建具屋さんと一緒にヤマダホームズの担当の方も謝罪にきて、すぐに直してもらえました。
定期点検の際には、24時間換気システムの事でわからないことあったので確認したところ、丁寧に詳しく教えてくれました。清掃の仕方など、部品ごとに教えてくれて、とても親切な対応だったと思います。
アエラホーム
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 展示場 | 甲府市・中巨摩郡 |
| 公式HP | 山梨の展示場一覧 |
断熱材で家全体をすっぽりと包み込む「外張断熱の家」を得意とするハウスメーカーです。アルミ箔で覆われた高性能断熱材「キューワンボード」を採用し、内と外のダブル断熱で断熱性を高めています。
壁だけがダブル断熱で、屋根はシングル断熱というハウスメーカーが多いなか、アエラホームは屋根もダブル断熱である点も特徴の1つです。
総合展示場への出店はありませんが、甲府市と中巨摩郡に店舗兼ショールームを構えているほか、公式サイト上でバーチャル展示場として3つのモデルハウスを公開しています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
木造2階建ての家
山梨県の比較的標高の高い地域のため、冬はとても寒くなりますが、その中においても高い断熱性を発揮していて、大変快適に過ごせています。
設計段階から説明を受けていたことですが、熱が外に逃げない設計になっているらしく、2階建ての吹き抜けの構造でありながら、1階リビングのエアコンのみで家全体が暖かくなります。
それなりに広い家ですが、この点は非常に驚いているとともに、快適に過ごせる要因となっています。
アフターサービスにも力を入れていただいており、年次点検においては、内外装や様々な設備など、事細かに点検いただき、その内容すべてを開示してくれる姿勢は大変信頼のおけるものであると思っています。
家は大きい買い物ですし、ハウスメーカーの数も多く、最初はどこにするか迷いましたが、アエラホームを選択して正解でした。
タマホーム
| 坪単価 | 70～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 展示場 | 甲府市・富士吉田市・中巨摩郡 |
| 公式HP | 山梨の展示場一覧 |
ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。
中巨摩郡の総合展示場「昭和住宅公園」に出店しているほか、甲府市や富士吉田市など、山梨県内に複数のモデルハウスを構えているので、どんな家を建てているのか、すぐに気軽に見に行けるのも高ポイントです。
近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
安くて早い！
今回タマホームで家を建てることに決めたのは、その圧倒的な安さにあります。
地元のハウスメーカーや工務店の方が安くなるという話も聞いていましたが、実際に行って色々と調べてみると大手メーカーを含めて一番安く家を建てられるのはタマホームでした。
家のみの値段で30坪で1560万円ほどだったので、他のハウスメーカーとは比べようがないほどに安いです。
もちろん、これは家のみの値段で他にかかる費用もありますが、タマホームはその点も計算してくれましたし、余計なオプションが含まれて2000万円とかになるよりは、一番シンプルなプランから自分の家を作りたいと思い、タマホームに決めました。
オプションを含めると高いと言われることもありますが、オプションを含めたところで坪単価50万円未満で作れるハウスメーカーはそうありません。
営業さんはまだ若い人で、経験もそれほどないのかと思う感じで、連絡等が遅れる時も多々ありました。ただ、態度自体には問題もなかったですし、重要な手続き等は問題なくクリアできたので、それほど問題には感じていません。
これは私が規格住宅を選択したからであり、もし注文住宅を建てるのであれば、もう少し値段の張るハウスメーカーに頼んだ方がいいかもしれません。
とにかく、安くてシンプルで規格住宅でも構わないというのであれば、大手や中堅含めてタマホームに勝るメーカーはないと思います。
契約を済ませてから半年ほどで家が完成することになったため、早く家に住みたいという方にもおすすめです。
フィアスホーム
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 展示場 | 中巨摩郡 |
| 公式HP | 山梨の展示場一覧 |
フィアスホームはLIXIL住宅研究所が手がける注文住宅ブランドです。
LIXIL住宅研究所は「アイフルホーム」と「GLホーム」と「フィアスホーム」の3つの注文住宅ブランドを運営しています。
フィアスホームはその3つのブランドの中でも最も高級路線を行き、価格よりも品質や資産価値の維持に重点を置いています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
もう少しアフターサービスがあればもっといいです
家の気密性は非常に高いです。冬はあったかく、昼間で日が出ていれば、暖房器具を使わないでいいぐらいです。
ただ、結露は出ます。ホームセンターで結露対策グッズを買いましたが、拭き取るしかないと思います。そうしないとカビがはえてきて、大変なことになってしまいます。
住み心地には大変満足しています。故障する事もなく、クレームも一つもありません。クレームが無いので、それはそれでいいのですが、アフターサービスという点からいいますと、少し不十分だと思います。
やはり、大手メーカーと比べると人手不足なのかもしれませんが、こちらから言わないと、ほとんどアフターサービスは無いという感じです。
特別住んでいて不自由は無いのでいいのですが、そこは少し不満です。
工務店
ローコスト住宅を建てられる山梨県の工務店一覧です。中にはローコスト住宅メーカーよりも安く家を建てられるところもあります。名称のとなりは本社所在地になります。
なお、こちらでは一覧表示のみとなっていますが、各工務店の詳細がまとまっている「山梨県のおすすめ工務店」も合わせて、工務店選びの参考にしてみてください。
| 匠家 | 笛吹市 |
|---|---|
| リベロホーム | 南都留郡 |
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。
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