山梨で家を安く建てたいなら必見！1000万円台～・2000万円台～・坪単価80万円以下など、注文住宅を安く建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介します。
ローコスト住宅メーカーごとに家づくりインタビューや口コミを数多く掲載しているほか、実際にかかった金額や坪単価も公開していますので、ローコスト住宅メーカー選びの参考にしてみてください。
ヤマダホームズ
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 甲府市・中巨摩郡 |
| 公式HP | 山梨の展示場一覧 |
| みんなの評価 | ヤマダホームズの評判・口コミ |
家電量販店でおなじみのヤマダグループのハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーとして人気だったレオハウスを吸収（統合）して、価格帯の幅も広がりました。
木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた6面体構造で家を建てるのが特徴で、耐震性はもちろんのこと、断熱性や気密性も高く、長期優良住宅にも対応しています。
また、住まいの名門として知られる「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しているため、ローコスト住宅だけではなく、デザイン性の高い家も得意としています。
中巨摩郡の総合展示場「昭和住宅公園」に出店しているほか、甲府市にも独自のモデルハウスを用意しています。来店キャンペーンも随時開催されていますので、お得に見学できるのも高ポイントです。
引き渡し後も親切な対応
住宅公園など、多くの展示会にも行きましたが、予算と思い描いているマイホームプランとのすり合わせが上手くいかず、決めかねていた時に、同僚からヤマダホームズを紹介してもらい、話を聞きに行く事になりました。
営業担当の方はとても親切に対応してくれ、紹介者の知り合いという事で、価格を下げてもらったり、オプションのグレードをあげてもらったりと、サービスしてくれたので決めました。
引き渡し後、2階の寝室の窓の建て付けが悪く、キッチンの換気扇を入れると隙間風が吹くような音がしたため、修理依頼をしました。即日対応で、建具屋さんと一緒にヤマダホームズの担当の方も謝罪にきて、すぐに直してもらえました。
定期点検の際には、24時間換気システムの事でわからないことあったので確認したところ、丁寧に詳しく教えてくれました。清掃の仕方など、部品ごとに教えてくれて、とても親切な対応だったと思います。
ウィザースホーム
| 坪単価 | 70～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当 |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 甲府市・中巨摩郡 |
| 公式HP | 山梨の展示場一覧 |
| みんなの評価 | ウィザースホームの評判・口コミ |
「いい家をつくろう」をコンセプトに家づくりを行っている工務店です。高い品質と優れたデザイン性を両立させた、自由設計の注文住宅を提供しています。
標準仕様が充実しているため、最初の見積もりからどんどん追加料金が発生するような事態になりにくいのも特徴です。メンテナンスコストがかかりにくい外壁タイルまで標準仕様になっています。
山梨市の「甲府住宅公園」と、中巨摩郡昭和町の「昭和住宅公園」という2つの総合展示場に出店してるほか、家づくり相談会やセミナーなどといったイベントも頻繁に開催されていて、気軽に見学しやすいのもメリットです。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
細かい要望にも応えてくれます
家を建ててから今年で18年目になりました。ウィザースホームは廊下や階段の幅が広く設計されているので、大人同士でもすんなりすれ違う事ができます。トイレも広いので掃除がしやすいです
冬は暖かく、どの部屋も10度より下がる事はありません。冬でも、布団から出ることが苦痛になるのは雪の日くらいです。
真冬でも、晴れて天気のいい日は日中暖房をつける事はありません。エアコンやファンヒーターの効きも良いので、省エネな家だと思います。
営業の方は予算に合わせて、こちらのニーズになるべく応える形で提案してくれます。床下収納の場所や玄関ニッチや照明の追加など、細かいところまで変更できました。
家は36坪で2000万ほどでした。注文住宅でいろいろ変更させてもらった割には割安だったと思います。
外壁も半分タイルで2階部分がサイディングです。タイル部分は汚れが付きにくく、目立ちません。同じ築年数のもっと大手メーカーと変わらないほど、外壁はきれいだと思います。
アエラホーム
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 永年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 甲府市・中巨摩郡 |
| 公式HP | 山梨の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アエラホームの評判・口コミ |
断熱材で家全体をすっぽりと包み込む「外張断熱の家」を得意とするハウスメーカーです。アルミ箔で覆われた高性能断熱材「キューワンボード」を採用し、内と外のダブル断熱で断熱性を高めています。
壁だけがダブル断熱で、屋根はシングル断熱というハウスメーカーが多いなか、アエラホームは屋根もダブル断熱である点も特徴の1つです。
総合展示場への出店はありませんが、甲府市と中巨摩郡に店舗兼ショールームを構えているほか、公式サイト上でバーチャル展示場として3つのモデルハウスを公開しています。
タマホーム
| 坪単価 | 70～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 甲府市・富士吉田市・中巨摩郡 |
| 公式HP | 山梨の展示場一覧 |
| みんなの評価 | タマホームの評判・坪単価 |
ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。
中巨摩郡の総合展示場「昭和住宅公園」に出店しているほか、甲府市や富士吉田市など、山梨県内に複数のモデルハウスを構えているので、どんな家を建てているのか、すぐに気軽に見に行けるのも高ポイントです。
近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。
フィアスホーム
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 展示場 | 中巨摩郡 |
| 公式HP | 山梨の展示場一覧 |
フィアスホームはLIXIL住宅研究所が手がける注文住宅ブランドです。
LIXIL住宅研究所は「アイフルホーム」と「GLホーム」と「フィアスホーム」の3つの注文住宅ブランドを運営しています。
フィアスホームはその3つのブランドの中でも最も高級路線を行き、価格よりも品質や資産価値の維持に重点を置いています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
もう少しアフターサービスがあればもっといいです
家の気密性は非常に高いです。冬はあったかく、昼間で日が出ていれば、暖房器具を使わないでいいぐらいです。
ただ、結露は出ます。ホームセンターで結露対策グッズを買いましたが、拭き取るしかないと思います。そうしないとカビがはえてきて、大変なことになってしまいます。
住み心地には大変満足しています。故障する事もなく、クレームも一つもありません。クレームが無いので、それはそれでいいのですが、アフターサービスという点からいいますと、少し不十分だと思います。
やはり、大手メーカーと比べると人手不足なのかもしれませんが、こちらから言わないと、ほとんどアフターサービスは無いという感じです。
特別住んでいて不自由は無いのでいいのですが、そこは少し不満です。
アイダ設計
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 5まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 35年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 甲府市 |
| 公式HP | 山梨の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイダ設計の評判・口コミ |
「正直価格でお客様に向き合う」をアイデンティティとし、わかりやすい価格設定でローコスト住宅を提供しているハウスメーカーです。
自社でプレカット工場を運営していたり、システムキッチンやユニットバスなどの最新設備を一括大量仕入れするなど、40年以上に渡ってコストダウンのノウハウを蓄積しています。
総合展示場への出店はありませんが、甲府市の伊勢と住吉に店舗兼モデルハウスを構えていて、いずれも駐車場が完備されているほか、最寄駅などからの送迎サービスが使えます。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
安いけれど技術力は高いです
5社ほど見積もりをしましたが、アイダ設計は自社一貫体制でコスト削減ができ、最初に決めた予算内で3階建て住宅を建てられたので、こちらの業者を選びました。
ただ、都内は土地が高いので、そこまで大きな家は無理です。広さは以前に住んでいた1LDKのマンションとほとんど変わりませんが、3階建てですのでフロアが増えます。
スペースに余裕が生まれるので、家族それぞれの居室だけではなく、趣味のスペースが作れるようになったのが嬉しかったです。屋上はバルコニーにしているので、都会に住みながら自分の家の庭も持てました。
業者の方とも話し合い、1階をビルトインガレージにしましたが、これで自分の住む地域が冠水等の被害を受けたとしても、自宅で避難生活を送ることもできるので安心です。
実際に3階建て住宅を建てて住んでいるのでよくわかりましたが、3階建て住宅というのは高さを利用して最大限にスペースを生かす感じですね。
都会に住むまでは屋上をバルコニーにすることなど、想像もしていませんでしたが、高い位置に作った庭には独特の開放感があり、ガーデニングが趣味の妻も喜んでくれました。
工務店
ローコスト住宅を建てられる山梨県の工務店一覧です。中にはローコスト住宅メーカーよりも安く家を建てられるところもあります。名称のとなりは本社所在地になります。
なお、こちらでは一覧表示のみとなっていますが、各工務店の詳細がまとまっている「山梨のおすすめ工務店」も合わせて、工務店選びの参考にしてみてください。
| 匠家 | 笛吹市 |
|---|---|
| リベロホーム | 南都留郡 |
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」です。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
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ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
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もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりを必ず使っておきましょう。
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
- 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
- まだ表に出ていない土地情報を知りたい
強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば電話営業もかかってきません。ぜひ気軽に試してみてください。