セルコホームの坪単価は？価格別の実例や見積もりも公開中

セルコホームの坪単価相場は70～100万円です。平均的な30坪の家を建てるとすると、だいたい2100万円～が目安となります。

こちらでは価格別・坪単価別の2つの切り口から実例をまとめているほか、見積もりや費用に関する感想も公開しています。

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価格別の実例

セルコホームの注文住宅は2500～3500万円が相場の目安です。以前は1000万円台の注文住宅も珍しくありませんでしたが、物価高騰の影響もあり、現在では2000万円以上がほとんどです。

1000万円台

2000万円台

3000万円台

坪単価別の実例

セルコホームの坪単価は70～100万円が2025年の相場です。「ハウスメーカー坪単価ランキング」では、他のハウスメーカーとの坪単価比較もしています。

60万円台以下

セルコホームの坪単価60万円台以下の実例です。

70万円台

セルコホームの坪単価70万円台の実例です。

80万円台

セルコホームの坪単価80万円台の実例はまだありません。

90万円台

セルコホームの坪単価90万円台の実例はまだありません。

見積もり公開

実際にセルコホームで家を建てた人の見積もりを公開しています。価格や坪単価など、かかった費用に関する口コミも掲載しています。

なお、「注文住宅の費用相場と平均坪単価」では、都道府県別の建築費相場や、大手ハウスメーカーの相場も確認できます。

1000万円台

セルコホームの1000万円台の見積もり実例です。

1900万円／2階建て

地域	福岡県
当初予算	3500万円（土地込み）
実際にかかった金額	1900万円
坪単価	79万円
詳細	セルコホームの回遊動線と和室のある家

2000万円台

セルコホームの2000万円台の見積もり実例です。

2000万円／2階建て

地域	兵庫県
当初予算	2000万円
実際にかかった金額	2000万円
坪単価	61万円
詳細	セルコホーム 33坪 4LDK

2350万円／2階建て

地域	新潟県
当初予算	3000万円（土地込み）
実際にかかった金額	2350万円
坪単価	70万円
詳細	セルコホーム 33坪 4LDK

2900万円／THE HOME2階建て

地域	北海道
当初予算	3600万円（土地込み）
実際にかかった金額	2600万円
坪単価	79万円
詳細	THE HOME 33坪 4LDK

2900万円／2階建て

地域	山形県
当初予算	5000万円（土地込み）
実際にかかった金額	2900万円
坪単価	66万円
詳細	セルコホーム 44坪 5LDK

3000万円台

セルコホームの3000万円台の見積もり実例です。

3200万円／2階建て

地域	福岡県
当初予算	3500万円
実際にかかった金額	3200万円
坪単価	70万円
詳細	セルコホーム 46坪 3LDK

特徴・メリット

カナダ輸入住宅No.1

セルコホームは、地震大国である日本に適合する住宅として、他社に先駆けて地震に強いツーバイフォー工法を取り入れた家づくりを行ってきました。

その中で、森林が豊富にあり厳しい寒さにも耐えるカナダの住宅に着目し、これまで約1万7000棟以上のカナダの輸入住宅を手がけています。その実績は販売当初から常にNo.1を誇っていています。

カナダの住宅の特徴の一つとして、多文化主義の背景からそのデザインの豊富さが挙げられます。

そのためセルコホームの住宅は、外観、玄関扉、インテリア、構造躯体など、いくつかあるプランからそれぞれ選んでいくというセレクトメイドというスタイルになっています。

またカナダの住宅は断熱性にも優れています。冬は氷点下以下の極寒の地となるカナダでは高い気密性・断熱性が必要であるため、日本においてもその性能をそのまま活かすことで省エネでエコな住宅が実現します。

日本の一般的な断熱材よりも分厚く密度が高い高性能グラスウール32Kを使用し、日本にはあまりない高性能の樹脂サッシや木製サッシの窓、など世界基準での高い断熱性を実現しています。

こうしたカナダの住宅は、日本の気候や地震が多い環境にとってもメリットがたくさんあり、それをセルコホームは適正な価格で提供することで高い支持を得ていると言えるでしょう。

地震に圧倒的に強い独自のツーバイフォー工法

カナダの住宅は、そのほとんどがツーバイフォー工法で建てられており、セルコホームの家もこれにならってツーバイフォー工法を採用しています。

もともと日本に根付いている木造軸組工法では、柱や梁などの線で建物を支えるため地震や台風などの強い力が接合部に集中しやすく、そこから変形や建物の倒壊につながりやすいという弱点がありました。

ツーバイフォー工法（枠組み壁工法）では、床・壁・屋根を強靭な面材（構造用合板）で作り、それを6面体の箱状に組み合わせる工法です。

この工法では地震などの力を面全体で受け止め分散させられるため、木造軸組工法よりも1.5〜2倍の地震への強さを実現しています。

さらにセルコホームでは、外周部に通常の2×4材よりも大きい2×6材を用いる構造躯体プランを選ぶこともできます。

床には2×10材という通常のツーバイフォーの構造材よりも分厚い構造材を採用することで、圧倒的に強い構造体を作り上げています。

実際に日本で起きた阪神・淡路大震災や東日本大地震において、ツーバイフォー住宅の全壊がゼロだったことからもその高い耐震性が証明されています。

地震の揺れだけでなく、あの東日本大震災の大津波でも周囲の住宅は流されてしまったのにも関わらずセルコホームの住宅は流出しなかったという実績があり、その構造体の強さが証明されたと言えるでしょう。

直輸入でコストカットし適正な価格を実現

セルコホームの住宅は、輸入住宅にしてはそこまで高くないという印象ではないでしょうか。

この価格の適正化を実現するため、カナダの現地で直接木材の調達を行い、現地の工場で木材を加工生産するという取り組みを行っています。

そもそもカナダは自然豊かな国家ですが、環境への意識も高いため、植林などの森林保護を行いながら計画的に木材を生産するという土壌が培われており、安定した質のいい木材の調達を可能としています。

また窓や外壁材などの素材も現地で直接メーカーや工場に発注し調達しています。こうして直接調達してきた部資材は、日本への輸入においても商社を通さずに直接自社行っています。

直接輸入をすることで中間マージンが発生しないというメリットがあります。セルコホームではバンクーバーの現地法人が部資材を一箇所に集めて直接日本に発送を行っています。

その他にも、輸入住宅に合うデザインとして人気のレンガは、世界トップクラスのレンガの生産国であるオーストラリアのレンガ工場と直接契約を行って、商社を通さず自社で直接輸入しています。

こうした中間コストを徹底的に排除することで、コストが高くなりがちな輸入住宅でありながら適正価格を実現できています。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

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