イシンホームの坪単価は？価格別の実例や見積もりも公開中

イシンホームの坪単価相場は70～100万円です。平均的な30坪の家を建てるとすると、だいたい2100万円～が目安となります。

こちらでは価格別・坪単価別の2つの切り口から実例をまとめているほか、見積もりや費用に関する感想も公開しています。

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価格別の実例

イシンホームの注文住宅は2000～3000万円が相場の目安です。以前は1000万円台の注文住宅も珍しくありませんでしたが、物価高騰の影響もあり、現在では2000万円以上がほとんどです。

1000万円台

2000万円台

3000万円台

坪単価別の実例

イシンホームの坪単価は70～100万円が2025年の相場です。「ハウスメーカー坪単価ランキング」では、他のハウスメーカーとの坪単価比較もしています。

70万円台以下

イシンホームの坪単価70万円台以下の実例です。

80万円台

イシンホームの坪単価80万円台の実例です。

90万円台

イシンホームの坪単価90万円台の実例です。

100万円以上

イシンホームの坪単価100万円以上の実例です。

見積もり公開

実際にイシンホームで家を建てた人の見積もりを公開しています。価格や坪単価など、かかった費用に関する口コミも掲載しています。

なお、「注文住宅の費用相場と平均坪単価」では、都道府県別の建築費相場や、大手ハウスメーカーの相場も確認できます。

1000万円台

イシンホームの1000万円台の見積もり実例です。

1800万円／2階建て

地域	三重県
年齢と性別	40代男性
当初予算	2200万円
実際にかかった金額	1800万円
坪単価	53万円
詳細	イシンホーム 34坪 5LDK

2000万円台

イシンホームの2000万円台の見積もり実例です。

2500万円／HEIG2階建て

地域	大阪府
年齢と性別	30代女性
当初予算	4000万円（土地込み）
実際にかかった金額	2500万円
坪単価	91万円
詳細	HEIG 28坪 3LDK

2600万円／2階建て

地域	奈良県
年齢と性別	30代男性
当初予算	4000万円（土地込み）
実際にかかった金額	2600万円
坪単価	84万円
詳細	イシンホーム 31坪 4LDK

2920万円／2階建て

地域	三重県
年齢と性別	30代女性
当初予算	3500万円（土地込み）
実際にかかった金額	2920万円
坪単価	85万円
詳細	イシンホーム 34坪 5LDK

3000万円台

イシンホームの3000万円台の見積もり実例です。

3190万円／2階建て

地域	愛知県
年齢と性別	30代男性
当初予算	2800万円
実際にかかった金額	3190万円
坪単価	92万円
詳細	イシンホーム 35坪 4LDK

3300万円／2階建て

地域	大阪府
当初予算	5000万円（土地込み）
実際にかかった金額	3300万円
坪単価	113万円
詳細	イシンホーム 29坪 4LDK

3300万円／HEIG＋2階建て

地域	大分県
当初予算	4000万円（土地込み）
実際にかかった金額	3300万円
坪単価	86万円
詳細	イシンホーム 38坪 3LDK

特徴・メリット

家づくり勉強集団

イシンホームは、岡山県に本社機能を置くフランチャイズ系のハウスメーカーです。平成2年に設立して30年以上、大阪、広島、岡山、香川、東京に設置された支店と加盟店網により、全国に200店を超える拠点を展開するまでに成長してきました。

この成長を支える家づくりネットワークが、「イシンホーム住宅研究会」と呼ばれる約150社の工務店が参加する住宅勉強会です。勉強会に参加するのは、研究熱心なビルダー、宮大工、技術者などの匠たち。

集まった研究会員にイシンホーム研究会が研究結果やノウハウを提供し、参加者は、研修や耐震・減震実験などの実験に参加する過程で、様々な知識や技術を習得。地元に戻って家づくりに活かします。

こうしてできた強力な匠集団とイシンホームのネットワークが、イシンホームの家づくりを支えています。

自社工場をもたない強み

イシンホームの家は、ローコスト住宅の部類に入ると言われています。その秘密は、仕入れのルートにあります。

イシンホームはハウスメーカーですが、自社工場を所有していません。イシンホームの研究開発チームによって企画設計された商品は、提携する他社メーカーによって製造され、OEMやプライベートブランドという形で量産されます。

この製造体制により、製造設備への投資や維持費を大幅にカット。設備を所有するリスクを減らすとともに、時代の急激な変化に合わせた、スピーディーな仕様変更を可能にしました。

さらにイシンホームでは、優れた資材を一括購入することで、仕入れコストを飛躍的に落とすことに成功。独自に仕入れた建材は、そのまま直接施工されるため、余計な業者を間に挟むこともありません。

こうしてイシンホームは、高品質で低価格な家づくりを可能にしました。

標準仕様の減震装置と耐震構造

イシンホームの家には、標準仕様で「UFO-E」と呼ばれる減震装置が付いてきます。

減震装置とは、建物と基礎の間に設置する装置のことで、地面の揺れを建物に伝えなくするもの。免震装置と思想は同じですが、小さな揺れまですべての揺れを軽減させる免震装置はコストも高くなります。

これに対し、減震装置は大きい地震のみに効果を発揮。例えば、阪神淡路大震災クラスの揺れも半減させる能力を持ちます。コストと性能のバランスの取れた減震装置により、標準仕様で1ランク上の安心を手に入れられるのです。

そのうえ、イシンホームは構造自体も頑丈な耐震構造。柱や土台には頑丈な国産檜を、梁には強くて貴重な欧州赤松を使用し、その結合部にHEIG金物と呼ばれる金物で緊結することで、強い軸組の躯体を作り上げました。

さらにその躯体を耐震構造パネルで覆った面構造とすることで、耐震性を向上。

こうしてイシンホームは、リーズナブルな価格ながら、大きな地震に効果を発揮する家を作りあげました。

高性能が標準仕様の家

イシンホームの特徴として語られるのが、標準仕様の多さ。大手のハウスメーカーならオプションに指定されていることも多い設備や仕様が最初から装備されています。

まずは省エネ設備。イシンホームの窓は、Low-E複層ガラスと樹脂サッシの組み合わせ。この窓は、一般窓の約3.9倍の断熱効果を持ちます。

壁には、気泡ウレタンと外反射断熱シートの施工で気密断熱性を高めます。基礎も寒さに強い万能基礎を採用しました。照明は全室LEDで、年間の電気代を約85％カットします。エコキュートも標準採用。

換気システムは熱交換率90％の高性能で、例えば外が0度、室温が20度のとき、熱交換により18度の空気を供給してくれます。また、外からの空気は花粉を99.8％除去する優れもの。

一階の床には熱伝導率の低い天然無垢材を採用しています。減震装置も標準で安全性にも配慮しました。さらには、食洗機やIHクッキングヒーター、自動おそうじ浴槽なども完備。高性能な設備を標準仕様に収めました。

これらの標準仕様の多さは、徹底的なコストダウンによって実現するもの。建材の共同仕入れやプライベートブランドの開発、工場などの固定費を削減し、広告宣伝費も圧縮。

こうした企業努力の積み重ねにより、高性能な家を安価にて提供しているのです。

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