ヤマダホームズの坪単価は？価格別の実例や見積もりも公開中

ヤマダホームズの坪単価相場は70～100万円です。平均的な30坪の家を建てるとすると、だいたい2100万円～が目安となります。

こちらでは価格別・坪単価別の2つの切り口から実例をまとめているほか、見積もりや費用に関する感想も公開しています。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

価格別の実例

ヤマダホームズの注文住宅は2500～3500万円が相場の目安です。以前は2000万円前後の注文住宅も珍しくありませんでしたが、物価高騰の影響もあり、現在では2500万円以上がほとんどです。

1000万円台

2000万円台

3000万円台

4000万円台

坪単価別の実例

2024年6月に発表された平均坪単価は73万円です（住宅産業新聞社調べ）。

なお、「ハウスメーカー坪単価ランキング」では、他のハウスメーカーとの坪単価比較もしています。

50万円台以下

ヤマダホームズの坪単価50万円台以下の実例です。年々坪単価は上昇し続けているので、今ではこの坪単価での建築はほぼ不可能です。

60万円台

ヤマダホームズの坪単価60万円台の実例です。

70万円台

ヤマダホームズの坪単価70万円台の実例です。

80万円台

ヤマダホームズの坪単価80万円台の実例です。

90万円台

ヤマダホームズの坪単価90万円台の実例です。

見積もり公開

実際にヤマダホームズで家を建てた人の見積もりを公開しています。価格や坪単価など、かかった費用に関する口コミも掲載しています。

2024年6月に発表された見積もり平均金額は2507万円です（住宅産業新聞社調べ）。

なお、「注文住宅の費用相場と平均坪単価」では、都道府県別の建築費相場や、大手ハウスメーカーの相場も確認できます。

1000万円台

ヤマダホームズの1000万円台の見積もり実例はまだありません。

2000万円台

ヤマダホームズの2000万円台の見積もり実例です。

2000万円／エスバイエル2階建て

地域	群馬県
当初予算	1800万円
実際にかかった金額	2000万円
坪単価	45万円
詳細	エスバイエル 44坪 6LDK

2100万円／スーパーフル装備住宅2階建て

地域	愛知県
当初予算	4000万円（土地込み）
実際にかかった金額	2100万円
坪単価	61万円
詳細	スーパーフル装備住宅 34坪 3LDK

2200万円／2階建て

地域	愛知県
当初予算	2500万円
実際にかかった金額	2200万円
坪単価	80万円
詳細	ヤマダホームズ 28坪 3LDK

2400万円／フェリディア2階建て

地域	愛知県
当初予算	3800万円（土地込み）
実際にかかった金額	2400万円
坪単価	60万円
詳細	フェリディア 30坪 3LDK

2400万円／フェリディア2階建て

地域	香川県
当初予算	2000万円
実際にかかった金額	2400万円
坪単価	69万円
詳細	フェリディア 35坪 4LDK

2950万円／スーパーフル装備住宅2階建て

地域	岐阜県
当初予算	3700万円（土地込み）
実際にかかった金額	2950万円
坪単価	77万円
詳細	スーパーフル装備住宅 38坪 5LDK

3000万円台

ヤマダホームズの3000万円台の見積もり実例です。

3200万円／2階建て

地域	福岡県
当初予算	3800万円（土地込み）
実際にかかった金額	3200万円
坪単価	63万円
詳細	ヤマダホームズ 33坪 3LDK

3500万円／2階建て

地域	滋賀県
当初予算	3300万円
実際にかかった金額	3500万円
坪単価	58万円
詳細	ヤマダホームズ 60坪 6LDK

4000万円台

ヤマダホームズの4000万円台の見積もり実例です。

4300万円／2階建て

地域	兵庫県
当初予算	8000万円（土地込み）
実際にかかった金額	4300万円
坪単価	96万円
詳細	ヤマダホームズ 45坪 3LDK

5000万円以上

ヤマダホームズの5000万円以上の見積もり実例はまだありません。

特徴・メリット

自然環境と品質にこだわった木材で作る住宅

ヤマダホームズは、木材を独自のS×L工法で組み上げる木造住宅メーカーですが、使用する木材は環境を配慮して生産されたものを使用しています。

ヤマダホームズは世界有数の木材メーカーであるアメリカのウェアハウザー社と提携して安定した質の高い木材を調達していますが、そのウェアハウザー社は計画的な伐採・植林・間伐という管理型森林計画によって森や生態系を守りながら木材を生産しているのが特徴です。

他にも木質接着パネルに使用する構造材はカナダから直輸入していますが、輸入元は森林サイクル維持と高品質木材の安定生産を行う「森林認証」取得の企業です。

こうした使用する木材の生産方法に関してもこだわることで、真に環境に配慮した住宅が実現していると言えるでしょう。

独自の「S×L（エスバイエル）構法」

社名にもなっている「S×L工法」はヤマダホームズの最も特徴的な工法です。

日本の伝統的な工法である木造軸組構法では柱や梁で住宅を構成しますが、S×L構法は高精度・高強度の木質接着パネルで床と壁を一体化し、建物全体を六面体の箱にすることで地震や台風などの力を面で支えることで、抜群の強度を実現しています。

使用される構造部材はカナダから直輸入した最高級品質「Ｊ-GRADE材」を使用し、工場で一貫して生産することで常に安定した品質を保っています。

また木の強さを左右する含水率は運搬過程や工場内での加工時も常に19パーセント以下を維持するように管理されていて、木の強さと将来にわたる耐久性を向上させています。

徹底した品質管理やそのための社員教育などにも力を入れており、品質マネジメントシステムに関する国際規格「ISO9001」と、環境マネジメントに関する国際規格「ISO14001」の認証を住宅メーカーで初めて取得しています。

また構造体と一体となって建物を支える基礎は、事前に入念な地盤調査を行い、軟弱な地盤でも対応できる「MS基礎」や鉄筋コンクリート造連続布基礎などの最適な基礎仕様が決定されるようになっています。

地震や台風などの自然災害に対する強さ

実際に地震に対しての強さを実証するために、阪神大震災を上回る連続加震実験を行っていて、そこでは2階の床の歪みは従来の木造軸組構法の1/2.6という結果になっています。

これは、建物が倒壊しないという耐震性だけではなく、建物の変形を防いで窓ガラスや内装にも影響が出にくいということが証明されていると言えるでしょう。実際に阪神・大震災においては全・半壊とも被害は出なかったという結果にもなっています。

また1991年に静岡県で起きた瞬間最大風速100m/秒の竜巻きや、2006年宮崎で起きた住宅240棟に被害が出た竜巻にも、ヤマダホームズの住宅は被害がなかったという実績が出ており、その高い耐風性能が証明されています。

「壁体内換気システム」で木造住宅の大敵である湿気や結露を克服

木造住宅の耐久性能を下げてしまう大きな要因は、湿気や結露にあります。

特に、S×L構法のような面で支える構造体の場合、気密性が高まり高断熱となる代わりに壁の内部に結露が起きやすくなっています。

内部結露が起きると目には見えないところで木の老朽化が進んでしまい、建物の強さに大きく影響が出てしまいます。

ヤマダホームズは、建物そのものが呼吸をするような「壁内換気システム」を導入し、床下に壁内換気の空気導入口を設けて、乾燥した空気を取り込み、構造パネル内の湿気を屋根上に逃がすことを可能にしています。

さらに外壁と構造パネルの間に空気層を確保する「外壁通気工法」を併用することで、約75〜90年という3世代にわたるの耐久性を実現しています。

建物を長持ちさせる「邸宅別高耐久化システム」と超長期保証

ヤマダホームズには、日本独自の湿度が高い気候に対応するため、1棟1棟ごとに壁体内換気パネルを設計し最適な構造躯体を作り上げて建物の超寿命化を実現する「邸宅別高耐久化システムLoop」があります。

立地や周辺環境を考慮し将来の木質パネルの含水率が高くなる予想を立て、1棟ごとに壁体内換気パネルを設計していくという仕組みなので、木造住宅の老朽化を防ぐことが可能です。

そして将来の含水率が高くなると予測された箇所にはあらかじめ点検するための窓「Lupe」を設置し、定期的に内部状態の点検・診断を可能としています。

こうした木造住宅の長寿命化を図る体制と併せて、充実した長期保証制度が用意されています。

「新・住まいの障害サポートシステム」では、初期保証30年、その後有料メンテナンスを実施することで建物がある限り永遠に保証される、という仕組みです。

さらに「S×L住宅設備長期保証システム」ではエアコンや給湯器などを10年間保証が付いていて、故障した場合は無償修理の対応を行ってくれます。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

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