北海道で家を安く建てたいなら必見！1000万円台～・2000万円台～・坪単価80万円以下など、注文住宅を安く建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介します。
ローコスト住宅メーカーごとに家づくりインタビューや口コミを数多く掲載しているほか、実際にかかった金額や坪単価も公開していますので、ローコスト住宅メーカー選びの参考にしてみてください。
土屋ホーム
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 展示場 | 旭川市・苫小牧市・帯広市・釧路市 |
| 公式HP | 北海道の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 土屋ホームの評判・口コミ |
北海道発祥の北海道を代表するハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーよりはやや高めの価格帯となりますが、仕様によっては1000万円台のローコスト住宅を建てられます。
- 「世界で一つ、あなただけの家」がコンセプトの注文住宅「カーディナルハウス」
- 「選ぶ・楽しむ・好きになる」がコンセプトの規格住宅「リズナス」
この2つが土屋ホームの商品で、質やこだわりを求めるなら前者が、コストパフォーマンスを求めるなら後者がおすすめです。
「STVハウジングプラザギャラリー北円山会場」「北海道マイホームセンター旭川北彩都会場」「釧路イオンマイホームセンター」など、北海道の様々な総合展示場にモデルハウスを構えています。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
北海道を代表する工務店
私は北海道在住なのですが、北海道と言えばこの工務店といっても過言ではないのが「土屋ホーム」です。
CMや広告で小さい頃から耳にしていたことがあったのですが、今回自宅を設計するにあたり、土屋ホームにお願いすることにしました。
初めて問い合わせをさせていただいたときの電話オペレーターの方の対応も良く、また担当していただいた担当者の方（年配の男性）も、とても親身になって話を聞いてくれ、とてもいい対応をしてくださいました。
初めて一軒家を建てるので失敗したくないと思い、さらに自分が満足できる家を建てたいと思いましたので、モデルルームをしっかりと見させてもらい、そこで気に入った白を基調としたモダンなデザインの2階建てを建築してもらうことに決めました。
工事は4～5人で作業に当たってくれました。春先にお願いしましたので、工期としては雪が降るまでの半年間がリミットでしたが、雪が降る前に完了しました。
工事現場でのトラブルや工事自体のトラブルもなく、非常にスピーディーかつスムーズに建てていただいたと思っています。北海道の寒冷対策もバッチリ行ってもらいましたので、とても満足できました。
最終的に払った費用は3000万程度で、坪単価は70万円弱でした。何かあった際のアフターサポートもしっかりと対応してくださるので安心しています。土屋ホームは私が自信を持っておすすめできます。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
1900万円の2階建て
我が家の基本情報は以下の通りです。
- 構造：木造2階建て
- 見積もり金額：1900万円
- 実際にかかった金額：1900万円
- 相見積もり社数：1社のみ
- 間取り：4LDK
- 延坪：32坪
- 坪単価：60万円
2015年に新築しました。当時は国からの補助金としてすまい給付金の給付があり、諸々の好条件が重なって満額の30万円を給付してもらえました。
かかった金額に関しては、土地と建物を同時に購入する上で、当時の収入から融資してもらうことが可能な最大限の金額でした。
土屋ホームの家は住宅性能が高く、品質に間違いない事は分かっていたので、不安はまったくありませんでした。
強いて言うならば、土屋ホームで建築することが最低条件でしたので、金額面での安い・高いは特に考えませんでした。サービスに関しては、おそらく知らないところでたくさんおまけしてもらったと思います。
住宅を建築する上で決めるべき事項というのは多岐に渡るので、見積書を一度提出されてから見積もりミス（安く見積もってしまっていた）という項目もあったそうですが、その部分に関しては追加料金等もありませんでした。
金額が大きいですし、施工の際にミスや予算オーバーで実行予算を超えてしまう工程もあるでしょう。そのため、ある程度予算に余裕を持たせて請負契約をしていると思っています。
追加料金については、重大な過失があった場合は別として、ある程度は担当者と施主で良好な関係が築けているかどうかで変わってくると思います。
私自身、良好な関係性を保てていると思っていたので、金額や設備等に一切不満はありませんでした。
タマホーム
| 坪単価 | 70～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 札幌市・函館市・江別市・旭川市・苫小牧市・帯広市・釧路市 |
| 公式HP | 北海道の展示場一覧 |
| みんなの評価 | タマホームの評判・坪単価 |
ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。
北海道を代表する総合展示場「北海道マイホームセンター」の札幌会場や旭川北彩都会場など、北海道内に数多くの展示場を構えているので、どんな家を建てているのか、すぐに気軽に見に行けるのも高ポイントです。
近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。
ユニバーサルホーム
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当 |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 札幌市・旭川市・函館市 |
| 公式HP | 北海道の展示場一覧 |
| みんなの評価 | ユニバーサルホームの評判・口コミ |
「あなたを守りたい」をブランドコンセプトに、家族みんなの幸せが続く家づくりを目指しているローコスト住宅メーカーです。
「ユニバの床」と呼ばれる地熱床システムが最大の特徴で、1階全体が床暖房であったり、床暖房なのに無垢材を採用できたりと、ユニバーサルホームの大きな魅力となっています。
総合展示場「北海道マイホームセンター札幌会場・森林公園駅前会場」と「STVハウジングプラザギャラリー北円山会場」に出店しているほか、旭川市と函館市に常設のモデルハウスがあり、多くのモデルハウスは公式サイト上でバーチャル見学も可能です。
日本ハウスHD
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | ー |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 札幌市・苫小牧市・旭川市・函館市・室蘭市・帯広市・釧路市 |
| 公式HP | 北海道の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 日本ハウスHDの評判・口コミ |
「日本の家・檜の家」をコンセプトに家づくりを行っているハウスメーカーです。檜を用いた和風デザインの住宅を得意としていますが、近年はモダンデザインの施工事例も多くなっています。
適正価格で高気密高断熱住宅を建てられるのも大きな特徴のひとつで、ハイグレードモデルだと断熱等級7（最高等級）にも対応可能です。また、耐震等級も最高等級の「3」が標準仕様となっています。
道央・道北・道南・道東に複数のモデルハウスやショールームが用意されているほか、公式ホームページ上では360度3D映像のWEB住宅展示場も公開されていて、いつでも日本ハウスHDの家をリアルに体験できるようになっています。
工務店
ローコスト住宅を建てられる北海道の工務店一覧です。中にはローコスト住宅メーカーよりも安く家を建てられるところもあります。名称のとなりは本社所在地になります。
なお、こちらでは一覧表示のみとなっていますが、各工務店の詳細がまとまっている「北海道のおすすめ工務店」も合わせて、工務店選びの参考にしてみてください。
| アーキテックプランニング | 札幌市 |
|---|---|
| アイ建築工房 | 帯広市 |
| アイビーホーム | 苫小牧市 |
| アメカジ工務店 | 札幌市 |
| 石山工務店 | 旭川市 |
| 旭栄大城建設 | 旭川市 |
| 近藤工務店 | 標津郡中標津町 |
| ジョイフルホーム | 旭川市 |
| ジョンソンホームズ | 札幌市 |
| 太平安藤建設 | 札幌市 |
| 匠建コーポレーション | 札幌市 |
| 藤城建設 | 札幌市 |
| 北海荘建 | 札幌市 |
| やまもく | 札幌市 |
| ロゴスホーム | 帯広市 |
| ワンズホーム | 三笠市 |
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」です。これには次のようなメリットがあります。
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