北海道のローコスト住宅メーカー！安くお得に家を建てるならここ

私は北海道在住なのですが、北海道と言えばこの工務店といっても過言ではないのが「土屋ホーム」です。

CMや広告で小さい頃から耳にしていたことがあったのですが、今回自宅を設計するにあたり、土屋ホームにお願いすることにしました。

初めて問い合わせをさせていただいたときの電話オペレーターの方の対応も良く、また担当していただいた担当者の方（年配の男性）も、とても親身になって話を聞いてくれ、とてもいい対応をしてくださいました。

初めて一軒家を建てるので失敗したくないと思い、さらに自分が満足できる家を建てたいと思いましたので、モデルルームをしっかりと見させてもらい、そこで気に入った白を基調としたモダンなデザインの2階建てを建築してもらうことに決めました。

工事は4～5人で作業に当たってくれました。春先にお願いしましたので、工期としては雪が降るまでの半年間がリミットでしたが、雪が降る前に完了しました。

工事現場でのトラブルや工事自体のトラブルもなく、非常にスピーディーかつスムーズに建てていただいたと思っています。北海道の寒冷対策もバッチリ行ってもらいましたので、とても満足できました。

最終的に払った費用は3000万程度で、坪単価は70万円弱でした。何かあった際のアフターサポートもしっかりと対応してくださるので安心しています。土屋ホームは私が自信を持っておすすめできます。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：木造2階建て
• 見積もり金額：1900万円
• 実際にかかった金額：1900万円
• 相見積もり社数：1社のみ
• 間取り：4LDK
• 延坪：32坪
• 坪単価：60万円

2015年に新築しました。当時は国からの補助金としてすまい給付金の給付があり、諸々の好条件が重なって満額の30万円を給付してもらえました。

かかった金額に関しては、土地と建物を同時に購入する上で、当時の収入から融資してもらうことが可能な最大限の金額でした。

土屋ホームの家は住宅性能が高く、品質に間違いない事は分かっていたので、不安はまったくありませんでした。

強いて言うならば、土屋ホームで建築することが最低条件でしたので、金額面での安い・高いは特に考えませんでした。サービスに関しては、おそらく知らないところでたくさんおまけしてもらったと思います。

住宅を建築する上で決めるべき事項というのは多岐に渡るので、見積書を一度提出されてから見積もりミス（安く見積もってしまっていた）という項目もあったそうですが、その部分に関しては追加料金等もありませんでした。

金額が大きいですし、施工の際にミスや予算オーバーで実行予算を超えてしまう工程もあるでしょう。そのため、ある程度予算に余裕を持たせて請負契約をしていると思っています。

追加料金については、重大な過失があった場合は別として、ある程度は担当者と施主で良好な関係が築けているかどうかで変わってくると思います。

私自身、良好な関係性を保てていると思っていたので、金額や設備等に一切不満はありませんでした。

タマホームは家のグレードによってプランが分かれています。通常のプランに加え、THE TAMAHOMEという限定プランがあり、我が家はこのプランにしました。

内容としては、地域に応じた断熱性能や、期間によりメーカーなどは変わりますが、水回りのグレードアップなど、通常プランよりお得感があります。

私は北海道ということもあり、断熱性能に注目しておりました。

タマホームのプランでは上位に位置する「大安心の家」と同等の断熱性能で、大安心の家よりも坪単価が安かったことが決め手でした。

細かい部分（玄関親子ドア、タンクレストイレはオプションなど）選択肢が少なくなるデメリットはあります。

北海道の場合は断熱については外張断熱が基本となり、我が家はオプションとして内断熱を入れました。金額としては20万円ほどですので、こちらはオススメできます。

窓ガラスは2枚ガラスが通常で、オプションで3枚ガラスに変更。

ガスのパネルヒーターですが、大元のレベルが最小で、末端を全開にした運用でひと冬越しました。寒いと感じたことはありませんでした。Tシャツ長ズボンで快適です。

アフターメンテナンスについてですが、住み始めて3ヶ月、半年、1年点検を済ませました。タマホームのメンテナンス業者が訪問し、細かい点まで話を聞いてくれます。話した内容は記録し、サインをします。

1年点検の際、玄関に手すりをつけたく、部品をネットで購入したのですが、無料で設置していただきました。

今後は2年、5年、10年点検を行い、その後は必要な補修を行った上で5年ごとの点検と保証の延長となります。最長60年保証と聞いております。

全国的な着工数も多く、悪い口コミが多かったのですが、家の断熱性能に関しては地域差がありますし、長期優良住宅などの公的な審査基準を通して、家の質は担保されていることが分かりますし、コストパフォーマンスは高いと考えております。

タマホームと言えば「ローコスト住宅の先駆け」「安い家」といった印象でしたが、実際はプランによってはローコストからミドルクラス、坪単価も変動します。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：木造2階建て
• 見積もり金額：2200万円
• 実際にかかった金額：2400万円
• 相見積もり社数：2社
• 間取り：4LDK
• 延坪：34坪
• 坪単価：71万円

住宅展示場での見積もりではありませんでしたので、ある程度要望を入れてからの見積もりでした。

見積もりよりも実際の金額が上がってしまった主な原因は

• 付加断熱の追加
• オプションでの水回りのグレードアップ
• 断熱性能向上のためのガラス変更（2枚から3枚へ）

の3点です。プラン内での選択にとどめれば、大きな変更はなかったかと思います。

地盤の杭打ちや整地にかかる金額は、周辺と現場のデータから近い値を予想して入れてくれました。住宅展示場ではどこまでやってくれるのかは不明です。

タマホームとの出会いは、何社かモデルハウスが集まる住宅展示場でした。別のハウスメーカーの建てたモデルハウスも回りましたが、我が家の予算が少ないことを聞くなり、態度が一変するというような失礼な対応も受けていました。

そんな中でタマホームの方は嫌な顔をする事なく、具体的な話を聞いてくださり、現実的な案を提案してくださったのです。

私たちは30坪前後の家を希望しており、大まかにいくらぐらいの予算を予想したらいいのか分からず不安に思っていましたが、タマホームでは坪数に合わせた値段の目安がすでに決まっているようでした。

その明確さが、私たちにとっては安心材料となり、契約を決心させる決め手となったのです。営業の方との相性も良く、建築中も細かいトラブルは何度もありましたが、誠意ある対応をしてくださったので嫌な思いをすることなく、完成を楽しみに過ごせました。

ひとつ気になる事をあげるとすれば、工期がややハード気味に組まれていたことです。

いくつもの受注をこなしていると思うので仕方ないとも思いますが、現場の大工さん達は休みなく働き、期限に追われている様子が見られたので、自分たちの家の工事がていねいに行われているのかが、少し心配になりました。

完成してみれば特に不具合もなく、取り越し苦労だったわけですが、大工さん達がゆとりを持てる工期で計画してもらえると、よりいいと思います。

夫がハウスメーカーを決めたため、他のハウスメーカーと比較することなく、決定しました。

すべて床暖房で、冬の間はずっと暖房を切ることなく、つけっぱなしにしておくと説明を受け、今までの常識を覆されたような気持ちでした。

初年度は暖房代がいくらになるのか、気になって気になって毎日怯えていましたが、思ったよりも高い金額ではなく、安心しました。

家の構造が熱を逃がしにくい造りになっているので、一度暖まれば、そこまでガスを使うことはないようです。

家の中でとりわけ寒い場所がないので、心なしか、子どもたちは新しいおうちに引っ越してきてから、風邪をなかなかひかなくなったように思います。

引き渡しの後も、半年・1年・2年・3年と点検に来てくれます。その時に気になったことを相談できるため、アフターサービスにも満足しています。

別のハウスメーカーなら、もう少し安く建てられた可能性は非常に高いですが、結果としてユニバーサルホームに決めてよかったと思っています。

結婚して家を建てようという事になり、ハウスメーカーめぐりをしていました。家を建てるにあたって、私が足に軽く障害があり、平屋でバリアフリーにしたいという事と、お風呂は大きめにしたいという事で、注文住宅にする事にしました。

子どもは持たずに夫婦二人で住むだけの家なので、建物の坪数は20～30坪ほどでと考えていました。

予算は家が1500～2000万円ほど、土地は500万円ほどで、車が2台置けて除雪の際の雪を捨てるくらいの余裕のある土地が見つかれば購入、特に安い土地が見つからないければ、もともと夫の母が持っている土地を譲ってもらい、そこに建てるという事にしました。

ハウスメーカーを検討したのは、地元の工務店の評判があまりにも悪く、アフターサポートが一切ないという事だったからです。各ハウスメーカーの営業マンさんにはその旨を伝え、アフターサポートだけはしっかりして貰うようお願いしました。

ある程度、各ハウスメーカーの営業マンさんとお話して、セキスイハウスと日本ハウスHDさんのどちらかにしようという事になりました。

日本ハウスHDさんの営業の方はとても熱意があり、自社の建物の「ここが悪い」「ここがいい」という事をきちんと説明してくれましたので、日本ハウスHDに決定しました。

そして、日本ハウスHDで23坪1850万で、もともと夫の母が持っている土地に家を建てました。

土地の分譲の際、手続き等はすべて日本ハウスHDさんがやってくれて、さらに銀行への手続き等も付き添ってもらい、すべての作業があっさりと終わりました。建築期間は3ヶ月くらいです。完成した建物はとても満足のいくものでした。

家を建ててから10年くらい経ちますが、今のところ特に不満も問題も特にありません。アフターサポートもしっかりしており、営業マンの方が毎年「何かありましたら遠慮なく言ってください」と年に一度家に来てくれます。

本当に日本ハウスHDさんで家を建ててよかったなと感じていますし、周囲に家を建てるという知人や友人がいたら、せひおすすめしたいハウスメーカーだと思っています。

安く家を建てられるということで、アイフルホームが最後まで選択肢に残り、3年ほど前に家を建てました。

モデルハウスを見にいった時の印象は、小ぎれいな感じではありますが、高級感はあまり感じれませんでした。これはしょうがないですね。

ただ、そんなにチープな感じでもないです。外観もあんまりお金を掛けている感じではないのですが、予算の関係もありますし、贅沢は言ってられないですね。

最終的にはコストパフォーマンスに落ち着くのですが、坪単価は大体60万円ほどでした。バランス的には中の上辺りかなと思います。これは私の主観なので何とも言えませんが、妻の評価もそんなに悪くはないです。

デザイン的にはとてもシンプルで私的は気に入っていますが、これは意見が別れると思います。

私の住んでいる地域は東北の少し寒い所なので、断熱面が気になっていましたが、特に問題ありません。住んでて「これは困った」ということはほとんどないです。満足といえば満足しています。

最初に見学にいった時も、それからも、接客はとてもいいです。担当者も誠意があり、分かりやすくていねいに接してくれました。やっぱり人間対人間ですかね。そういう所も購入のポイントになります。アイフルホームで施工して後悔はないです。