岩手で家を安く建てたいなら必見！1000万円台～・2000万円台～・坪単価80万円以下など、注文住宅を安く建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介します。
ローコスト住宅メーカーごとに家づくりインタビューや口コミを数多く掲載しているほか、実際にかかった金額や坪単価も公開していますので、ローコスト住宅メーカー選びの参考にしてみてください。
（ハウスメーカー 工務店 当ページ：ローコスト住宅）
ヤマダホームズ
家電量販店でおなじみのヤマダ電機グループのハウスメーカー！ローコスト住宅からZEH仕様のスマートハウスまで、商品ラインナップが充実しています。ヤマダ電機ならではの特典もあり、岩手県でも人気を集めています。
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 北上市・盛岡市・一関市 |
| 公式HP | 岩手の展示場一覧 |
| みんなの評価 | ヤマダホームズの評判・口コミ |
家電量販店でおなじみのヤマダグループのハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーとして人気だったレオハウスを吸収（統合）して、価格帯の幅も広がりました。
木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた6面体構造で家を建てるのが特徴で、耐震性はもちろんのこと、断熱性や気密性も高く、長期優良住宅にも対応しています。
また、住まいの名門として知られる「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しているため、ローコスト住宅だけではなく、デザイン性の高い家も得意としています。
総合展示場への出店はありませんが、独自のモデルハウスを複数構えています。それぞれの展示場が各種イベントを開催しているので、いつでも気軽にコンタクトを取れます。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
おかげさまで快適な日々を送れています
ヤマダホームズを選んだ決め手は、コストパフォーマンスの良さでした。特に断熱性能は同価格帯の他社と比べるとレベルが高く、使用している断熱材や樹脂サッシはそれぞれ星1つ程度ランクの高いものでした。
また、白蟻被害の心配のない木材を使用していることや、耐震性・制震性が高いことなど、長い年月を経ても安心して暮らせるという魅力が他社を上回り、ヤマダホームズに決めました。
メーカーを決めてから引き渡しまでの対応もていねいで、こちらの細かい要望やそれまで扱ったことのない要望にも誠実に対応してくれました。
例えば、リビングを2階にすることや、ベランダをウッド調にすることなど、それまでに事例がないとのことでしたが、様々な情報を取り寄せてくださり、こちらのイメージと相違ない理想の空間を造られました。
現在居住してから4年半が経ちましたが、定期点検等も細やかにしてもらえるため、特に問題なく快適な生活を送っています。
また、期待通りの断熱性を発揮しており、暖房や冷房の効率がいいためか、電気代が想定より安く済んでいます。
桧家住宅
独自の全館空調システム「Z空調」が人気のハウスメーカー！岩手県でもZ空調は多くの家で採用されています。青空リビングやコミュニケーションブリッジなど、暮らしやすさを考えた様々なオリジナル商品も用意されています。
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 30年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 一関市 |
| 公式HP | 岩手の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 桧家住宅の評判・口コミ |
家中を一定の温度に保ってくれる全館空調システム「Z空調」で人気のハウスメーカーです。「Z空調」が導入されている家は2万棟以上にもなります。
ヒノキヤ独自開発のオリジナルアイテムが豊富なのも特徴で、ヒノキヤオリジナルの「キッチン・食器棚収納・洗面化粧台・宅配ボックス」などを採用している家も多いです。
岩手県内だと一関市の総合展示場「JAMITハウジングギャラリーいちのせき」にモデルハウスを構えています。Z空調がどれだけ快適なのか、ぜひモデルハウスで体験してみてください。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
とても良いハウスメーカーだと思います
住宅展示場を見に行ったところ、屋上リビングを売りしているモデルハウスがかなり良く、第一印象で好感を持てました。その時担当してくださった営業の方の対応が凄くよかったので、あれよあれよと契約まで行ってしまいました。
私たちは土地から探していて、アパートの更新を1年残して更新までに建てたいと強い思いがありながらも、土地にも凄いこだわりがありました。
そんな願いを叶えるために、毎日毎日の営業の方が必死に土地を探してくださり、2ヶ月で土地購入までたどり着きました。とても好条件で立地が良く、当時よりも高く売れるような場所を探してきてくれました。
住宅に関しては、当時のモデルハウスの様なオプションをつけたいと、お見積もりをお願いしましたが、意外にも予算内でほとんど付けられました。そのため、コストパフォーマンスがいいなと感じました。
泡の断熱材を売りにしていて、気密性も高いという事でしたが、実際に住んでみて、夏は暑くないですし、冬は暖かく感じます。断熱は申し分ないと思います。
住んで5年になりますが、アフターケアもしっかりしてくれています。今だに担当してくださった営業さんは年末にはしっかりご挨拶に来てくれます。
アイフルホーム
ハウスメーカーと工務店の両方の良さを持ち合わせたフランチャイズ系ハウスメーカー！ローコスト住宅メーカーの中では家づくりインタビューや口コミの評価がとても高く、岩手県でも人気となっています。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当 |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 盛岡市・大船渡市・花巻市・釜石市・奥州市・一関市・北上市 |
| 公式HP | 岩手の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイフルホームの評判・口コミ |
LIXILと言えば住宅設備でおなじみですが、そのLIXILグループのLIXIL住宅研究所が運営するハウスメーカーです。「よりよい家を・より多くの人に・より合理的に」をコンセプトに家づくりを行っています。
地場工務店と提携するフランチャイズ形式を採用することで、LIXILグループだからできる「安全で快適な住宅性能」と、地域密着型の工務店だからできる「きめ細かいアフターサポート」の両立を実現しています。
総合展示場への出店はありませんが、盛岡市や大船渡市など、岩手県内に数多くの店舗兼モデルハウスを構えています。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
6年経った今も快適に過ごせています
私は6年前にアイフルホームで家を建ててもらいました。担当の営業さんも私と同い年の方で、話も合い、楽しくしっかりと説明してもらえました。とても好印象といった感じでした。
アイフルホームで家を建てている最中に、担当の方がいつも建築現場に訪れて写真を撮っていました。地鎮祭から、基礎作り、柱建てと進んでいく工程をすべて写真に収めていました。家ができ上がり、引き渡しになったときに1冊のアルバムをプレゼントしてもらいました。
その中には、更地のところから家が建ちあがるためのすべての工程が収めてあるアルバムでした。ここの構造がこうなってるとか、いろいろ見られます。思い出の1冊に仕上がっていました。
このように一生に一度しか味わえないマイホームを、思い出の1冊にしてくれるアイフルホームの心遣いに、とてもうれしくなりました。
住宅が建ってからのアフターフォローも完璧で、ちょっと不具合なところがあった時にはすぐに駆けつけてきてくれます。この誠実さには本当に驚きでした。
土屋ホーム
北海道で生まれた北海道を代表するハウスメーカー！寒さに強い家を知り尽くしていて、岩手県での施工実績も豊富です。注文住宅「カーディナルハウス」と規格住宅「リズナス」という2つのブランドが主力となっています。
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 展示場 | 北上市 |
| 公式HP | 岩手の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 土屋ホームの評判・口コミ |
北海道発祥の北海道を代表するハウスメーカーです。寒さの厳しい東北地方でも人気があります。ローコスト住宅メーカーよりはやや高めの価格帯となりますが、仕様によっては1000万円台のローコスト住宅を建てられます。
- 「世界で一つ、あなただけの家」がコンセプトの注文住宅「カーディナルハウス」
- 「選ぶ・楽しむ・好きになる」がコンセプトの規格住宅「リズナス」
この2つが土屋ホームの商品で、質やこだわりを求めるなら前者が、コストパフォーマンスを求めるなら後者がおすすめです。
北上市の総合展示場「IBCハウジングメッセ北上」にモデルハウスを出店しているほか、公式サイト上で各モデルハウスのルームツアー動画も公開されています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
12年住んだ感想
家を建てたのは12年も前になります。当時は自分の住んでいる地域に土屋ホームの支店が無かったため、打ち合わせの度に2時間かけて支店のある地域まで通いました。
それでも、担当の方もとても感じの良い方で、土地探しから完成するまで本当にお世話になりました。「家を建てる良し悪しは担当次第」とはよく聞きますが、本当にその通りだと思います。
間取りは自由設計で、建築士の方との打ち合わせもスムーズにできました。家事動線と収納を重視していたのですが、とても満足のいく間取りになったと思います。
暖房器具は蓄熱式暖房機なのですが、北海道が本社という事もあって冬はやはり暖かくて快適です。断熱材もしっかりとした物を使われているのだと思います。
悪い点としては、エコキュートや蓄熱式暖房機が壊れてしまった時に、支店が遠いのですぐに対応してもらえなかった所でしょうか。これが地元の工務店だったら、電話すれば次の日には対応してもらえたのかな？と思います。
やはり実際に住んでみないとわからないですが、トータルで考えると可もなく不可もなくといったところです。
日本ハウスHD
岩手県で檜（ヒノキ）を使った家や、和を感じられるデザインの家を希望するなら見逃せないハウスメーカー！質のいい檜だけを厳選して使っていて、家のどこにいても檜の良さを感じられる家を建てています。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | ー |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 盛岡市・北上市・一関市 |
| 公式HP | 岩手の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 日本ハウスHDの評判・口コミ |
「日本の家・檜の家」をコンセプトに家づくりを行っているハウスメーカーです。檜を用いた和風デザインの住宅を得意としていますが、近年はモダンデザインの施工事例も多くなっています。
適正価格で高気密高断熱住宅を建てられるのも大きな特徴のひとつで、ハイグレードモデルだと断熱等級7（最高等級）にも対応可能です。また、耐震等級も最高等級の「3」が標準仕様となっています。
「日報ハウジングパーク」「IBCハウジングメッセ北上」「JAMITハウジングギャラリーいちのせき」などといった総合展示場に出店しているほか、公式ホームページ上では360度3D映像のWEB住宅展示場も公開されています。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
良い人たちばかり
念願のマイホームを建てる目途が付いた頃、どのハウスメーカーがいいか迷っていたので、各社のイメージを掴むために住宅展示場へ行きました。
大手ハウスメーカーの展示を拝見させてもらい、対応してもらった方のイメージも考慮しましたが、展示住宅のイメージが自分の理想とした形に近く、工法や対応してもらった営業の方も凄く印象がよかったので、日本ハウスHDに決めました。
東北のハウスメーカーということもあり、親しみやすさも感じられました。
設計段階の打ち合わせも、的確なアドバイスをもらえただけではなく、自分の仕事が忙しい日々が続き、日時の変更なども無理をしてもらい、本当に感謝しています。
あまりに打ち合わせ時間が遅くなってしまい、ご迷惑をかけたにもかかわらず、打ち合わせを終えてからお礼状ももらい、非常に感激しました。熱意と、お客様を大事にする心が伝わりました。
建築中も現場の方々がしっかり対応してくださり、連絡もせずに急に見学に行っても、今どのような工事をしているか、後どのくらいで建つかなどのおおよその日数も教えてもらえて、お任せしても安心できました。
竣工後も納得できる家ができ上がり、非常に満足しています。アフターケアもしっかりしていますので、今後も末永く付き合っていこうと思います。
タマホーム
ローコスト住宅メーカーのなかで最もよく知られているハウスメーカー！コストパフォーマンスの高さを武器に全国展開していて、岩手県の施工実績も豊富です。家づくりインタビューや口コミも数多く集まっています。
| 坪単価 | 70～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 盛岡市・北上市・一関市 |
| 公式HP | 岩手の展示場一覧 |
| みんなの評価 | タマホームの評判・坪単価 |
ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。
一関市の総合展示場「JAMITハウジングギャラリーいちのせき」に出店しているほか、盛岡市と北上市にも常設モデルハウスを構えています。
近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
2000万円台前半の木造2階建て
長期優良住宅なので、冬は暖かく、夏は涼しいです。
アフターサービスに関しては、その都度しっかりと対応してくれました。入隅のクロスのひび割れや、滑りが悪いサッシ等を丁寧に補修してくれました。
また、駐車場のコンクリートは凄くいい材料で作ったようで、近所の人達からは「良いコンクリート使ってるね」と言われています。
タマホームの家に住んで3年になりますが、住みやすく建てて良かったなと思っています。
アエラホーム
「外張断熱の家」が特徴のハウスメーカー！外張断熱との相性がいい独自の全館空調換気システム「エアリア」が人気で、岩手県でもよく選ばれています。ローコスト住宅から高価格帯の高性能住宅まで、幅広い選択肢があるのも特徴です。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 永年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 盛岡市 |
| 公式HP | 岩手の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アエラホームの評判・口コミ |
断熱材で家全体をすっぽりと包み込む「外張断熱の家」を得意とするハウスメーカーです。アルミ箔で覆われた高性能断熱材「キューワンボード」を採用し、内と外のダブル断熱で断熱性を高めています。
壁だけがダブル断熱で、屋根はシングル断熱というハウスメーカーが多いなか、アエラホームは屋根もダブル断熱である点も特徴の1つです。
総合展示場への出店はありませんが、盛岡市に店舗兼ショールームを構えているほか、公式サイト上でバーチャル展示場として3つのモデルハウスを公開しています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
満足しています
実際に家を建てるとなったときに、いろんな工務店やハウスメーカーを訪ね、どんな家にしたいかを膨らませましたが、結局自分たちの身の丈に合ったものが一番と考え、機能性や安全性はもちろんですが、値段重視で決めました。
見た目も内容も普通といってしまえばそれまでの、特徴のあまりない家です。住む場所にはこだわりたかったため、自分たちで調査や近隣住民への聞き込みもして、土地は選びました。
50坪ほどでしたが、十分と考えました。家の延坪は33坪と、自分たち家族だけが住むにはベストと思いましたし、大きな家は維持も大変と私から夫に言いました。
メーカーの対応は特に気になるところもなく、親切に知りたいことを教えてくれて、最終的に決めた後もフォローを求めればすぐに対応してくれました。金銭的な部分がネックでしたが、何度も交渉を重ね、妥協する形にはなったものの、担当者さんが上司に掛け合ってくださったりして、後悔のない金額になりました。
近くにお店がなくなってしまったのは心配の一つではありましたが、こちらから出向く心配もないということで、今のところ平和に暮らしています。
建てた後に、内窓を取り付ける工事をし、リフォームをしました。最初の段階では取り付けなかったのですが、住宅エコポイントも得られ、実際に住み心地も向上したのでよかったです。
アイ工務店
坪単価を抑えながらも高品質な家が建てられるというコストパフォーマンスの良さがうりのハウスメーカー！全国的に人気が出てきていて、岩手県でも人気上昇中です。ホテルライクなデザインを得意としています。
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 一関市・北上市 |
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| みんなの評価 | アイ工務店の評判・坪単価 |
「家族に愛を、住まいにアイを」がコーポレートスローガンのハウスメーカーです。2010年創業のまだ若いハウスメーカーですが、人気とともに勢力を拡大していて、現在では全国展開までしています。
最大の特徴は住宅性能とコストのバランスの良さです。長期優良住宅の各基準を上回る品質でありながら、手が届きやすい適質価格で注文住宅を提供していて、若い世代からも支持を集めています。
岩手県内だと「杜の住宅公園 みらいえ」「JAMITハウジングギャラリーいちのせき」といった総合住宅展示場にモデルハウスを構えています。
クレバリーホーム
住まいの「品質」と「ゆとり」にこだわっているハウスメーカー！オリジナルの外壁タイル「クレタイル」が人気で、岩手県でも多くの家に採用されています。機能性が注目されがちですが、デザインラインナップも豊富です。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | ー |
| 公式HP | 岩手の展示場一覧 |
| みんなの評価 | クレバリーホームの評判・口コミ |
メンテナンスコストを抑えられるタイル外壁を標準仕様としているハウスメーカーです。高性能ではあるものの価格も高くなりがちな「タイル貼りの家」ですが、クレバリーホームでは標準仕様にすることで手の届きやすい価格で提供しています。
タイルは他の外壁と比べて重量がある分、耐震性に注意が必要ですが、クレバリーホームは耐震性にもこだわった家づくりをしていて、実大耐震実験まで行って、その安全性を証明しています。
岩手県内に展示場はありませんが、おとなり青森県・秋田県・宮城県に店舗兼モデルハウスを構えていて、いつでも気軽に見学できます。
イシンホーム
住宅の研究開発に力を入れているフランチャイズ系ハウスメーカー！大型太陽光パネルや大容量蓄電池などの省エネ設備が標準仕様に含まれていて、岩手県でも「住んでからの光熱費が安い」と評判です。
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 5まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 宮古市・花巻市 |
| 公式HP | 岩手の店舗一覧 |
| みんなの評価 | イシンホームの評判・口コミ |
日々の生活や家事を考え抜いた「家事1/2の家」など、住宅の研究開発に力を入れているハウスメーカーです。地域工務店と提携したフランチャイズ形式を採用しています。
コストを抑えたローコスト住宅でありながらも、標準仕様が充実していて追加料金がかかりにくいという点が特徴です。
展示場は常設のものは少なく、期間限定でモデルハウスを公開しているところが多くなっています。
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」です。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積もりを出してくれる
- 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる
もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりを必ず使っておきましょう。
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
- 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
- まだ表に出ていない土地情報を知りたい
強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば電話営業もかかってきません。ぜひ気軽に試してみてください。