山形で家を安く建てたいなら必見！1000万円台～・2000万円台～・坪単価80万円以下など、注文住宅を安く建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介します。
ローコスト住宅メーカーごとに家づくりインタビューや口コミを数多く掲載しているほか、実際にかかった金額や坪単価も公開していますので、ローコスト住宅メーカー選びの参考にしてみてください。
日本ハウスHD
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | ー |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 山形市 |
| 公式HP | 山形の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 日本ハウスHDの評判・口コミ |
「日本の家・檜の家」をコンセプトに家づくりを行っているハウスメーカーです。檜を用いた和風デザインの住宅を得意としていますが、近年はモダンデザインの施工事例も多くなっています。
適正価格で高気密高断熱住宅を建てられるのも大きな特徴のひとつで、ハイグレードモデルだと断熱等級7（最高等級）にも対応可能です。また、耐震等級も最高等級の「3」が標準仕様となっています。
山形市に複数のモデルハウスやショールームが用意されているほか、公式ホームページ上では360度3D映像のWEB住宅展示場も公開されていて、いつでも日本ハウスHDの家をリアルに体験できるようになっています。
建てた後も安心できる
ハウスメーカーを決める際に、最終的に2社まで絞り込み、どちらにするか悩んでいました。日本ハウスHDの営業担当者は新入社員で、正直に申し上げても、営業や住宅建築に関する知識は不足していると感じました。
しかし、私たちの新居建築に関する不安やさまざまな質問に対して、真摯に対応する姿勢が大きな決め手となり、日本ハウスHDを選びました。また、私たち好みの雰囲気を持ったモデルハウスで、一目で気に入ったことも大きかったです。
新居完成後から今に至るまで、1ヶ月点検、3ヶ月点検、半年点検を経験しました。事前に、点検日の調整や日頃から住んでいて気になった事がなかったか、電話である程度聞き取りされ、点検当日は自宅でその内容を実際に見て確認するという流れでした。
実際に、浴室乾燥機の取り付け具合が悪かったので手直しを依頼したこともあります。点検日の翌週には業者が訪問して直してもらえたので、その迅速な対応にも十分満足しています。
詳細は→日本ハウスHDの評判
アイフルホーム
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当 |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 米沢市・天童市・鶴岡市・山形市 |
| 公式HP | 山形の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイフルホームの評判・口コミ |
LIXILと言えば住宅設備でおなじみですが、そのLIXILグループのLIXIL住宅研究所が運営するハウスメーカーです。「よりよい家を・より多くの人に・より合理的に」をコンセプトに家づくりを行っています。
地場工務店と提携するフランチャイズ形式を採用することで、LIXILグループだからできる「安全で快適な住宅性能」と、地域密着型の工務店だからできる「きめ細かいアフターサポート」の両立を実現しています。
総合展示場への出店はありませんが、天童市の天童ショッピングセンターららパーク天童内にモデルハウスを構えるなど、アクセスの良い場所に複数の展示場が用意されています。
土屋ホーム
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 展示場 | なし |
| 公式HP | 山形の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 土屋ホームの評判・口コミ |
北海道発祥の北海道を代表するハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーよりはやや高めの価格帯となりますが、仕様によっては1000万円台のローコスト住宅を建てられます。
- 「世界で一つ、あなただけの家」がコンセプトの注文住宅「カーディナルハウス」
- 「選ぶ・楽しむ・好きになる」がコンセプトの規格住宅「リズナス」
この2つが土屋ホームの商品で、質やこだわりを求めるなら前者が、コストパフォーマンスを求めるなら後者がおすすめです。
山形県内には店舗のみでモデルハウスはありませんが、おとなりの宮城県や福島県に複数のモデルハウスを構えています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
全体的に満足です！
数年前、土屋ホームに自宅を建てていただきました。常設の住宅展示場以外にも、定期的にモデルハウス公開なども行っていたので、気負いせずに見学に行けました。
私が住んでいる地方ではわりと施工費が高い方の会社だと思いますが、北海道という土地柄、寒さに強いということが重要だったので、寒冷地の施工事例が多いこちらの会社のモデルハウスを何度も見に行きました。
営業マンはわりと若い方が多かったように思います。そのせいもあり、年齢が近く、友人のような感覚で説明を聞けました。
あまりグイグイこられると引いてしまいますが、担当の営業マンは適度な距離感を保ちつつ、定期的に公開するモデルハウスの案内などをくれていたので、こちらも気軽に見学に行けました。
もちろん、担当者によって対応は違うと思います。でも、我が家が対応していただいた方々は皆さんしつこくなく感じがよかったです。
実際に建てることになったあとは、施工担当者・経理担当者・コーディネーターなど、それぞれの専門分野の方との打ち合わせが何度もありました。
また、住宅ローンの相談なども積極的に行ってくれたので、複雑なローン手続きも問題無く終えられました。
今はどうかわかりませんが、我が家が建てたときは建築前にほとんどのことを決めました。間取りは勿論のこと、壁やクロスの色や種類、照明器具やカーテンなども決めます。
そして、それがわかる一覧表のようなものを作り私たちに渡してくれました。たくさんのことを一気に決めるので、忘れたり勘違いしないためにもとても役に立ちました。
また、実際に建て始めてからでも、対応可能なことに関しては変更もしてくれたし、嫌な顔せず相談にも乗ってくれました。
建築中にオーナーが見学を希望した時に使う専用のヘルメットやスリッパも用意してくれていたので、時間があるときなどはたまに家族で見に行きました。
いつも突然行ってましたが、担当者がいなくても、どの業者さんも嫌な顔せず現状の説明などをしてくれました。
建築費は建物のみで2500万円ほど、坪単価は70万ほどだったと思います。
数年たった今でも大きなトラブルもなく快適に過ごせているので、いい買い物をしたと思っています。
工務店
ローコスト住宅を建てられる山形県の工務店一覧です。中にはローコスト住宅メーカーよりも安く家を建てられるところもあります。名称のとなりは本社所在地になります。
なお、こちらでは一覧表示のみとなっていますが、各工務店の詳細がまとまっている「山形のおすすめ工務店」も合わせて、工務店選びの参考にしてみてください。
| シエルホームデザイン | 西置賜郡 |
|---|---|
| スモリの家 | 宮城県 |
| デワホーム | 山形市 |
| 福井建設 | 山形市 |
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」です。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積もりを出してくれる
- 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる
もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりを必ず使っておきましょう。
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
- 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
- まだ表に出ていない土地情報を知りたい
強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば電話営業もかかってきません。ぜひ気軽に試してみてください。