静岡県で安く家を建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーと工務店をご紹介します。
実際に静岡県でローコスト住宅を建てた人の家づくりインタビューと口コミも公開しています。
大手ハウスメーカーや輸入住宅メーカーなど、ローコスト住宅以外の家づくりをしているハウスメーカーは「静岡県のハウスメーカー」にてまとめています。
かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと
ローコスト住宅メーカー
静岡県で安く家を建てられるローコスト住宅メーカー一覧です。「1000万円台の家を建てられる」あるいは「坪単価80万円以下で家を建てられる」ハウスメーカーが対象となっています。
いずれのローコスト住宅メーカーも、実際に利用した方による家づくりインタビューを公開していますので、よりじっくりと比較しやすくなっています。
静岡県だけではなく日本全国を対象とした「ローコスト住宅メーカーランキング」も合わせて参考にしてみてください。
タマホーム
坪単価 | 70~90万円 |
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費用相場 | 2100万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 静岡市・浜松市・富士市・藤枝市・三島市・御殿場市・袋井市・掛川市 |
公式HP | 静岡の展示場一覧 |
ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。
静岡市や浜松市などを中心に、静岡県内に数多くの展示場を構えているので、どんな家を建てているのか、すぐに気軽に見に行けるのも高ポイントです。
近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。
デザインもよかった
当初は「丈夫・高品質・高設備」という条件で住宅メーカーを探していましたが、自分たちの予算と釣り合わないメーカーが多く、悩んだ結果、ローコストの住宅メーカーに絞ってみることにしました。
そんな中、タマホームの支店に行ってみると、担当についてくれたのが店長さんでした。モデルルームを見に行くと、諦めていた高品質な素材が使われていたほか、デザインもとても気に入り、その場で間取りの叩き台も受け取る事となり、意志を固めました。
工事はタマホームの現場監督の指導のもと、大工の方たちも棟梁中心にあれよあれよと建築していき、職人さんの凄さに非常に感心しました。
家具を搬入する際、階段にある電球カバーを割ってしまうトラブルが発生しましたが、すぐに取り替えてくれて、とても安心しました。これまで1ヶ月点検・半年点検・1年点検・2年点検と受け、外壁や水回り、ドアの建て付けなどの点検をしてもらいました。
営業さんが当たりだった
「ある程度安く建てられて、アフターケアがしっかりしているという条件で探すとしたらどこがいいかな?」と不動産業界で働いている友人に相談したところ、3つくらい候補を挙げてくれました。
その3つのうち、最初に足を運んだのがタマホームでした。事務所の隣が住宅展示場になっていたので、見せてもらいがてら説明を聞いたりしました。その営業マンの方もとても感じがよかったので、夫と「ここでいいよね」と話し、タマホームに決めました。
家を建てた後、最初の点検は3ヶ月点検でした。営業さんが来てくれました。「何か変な所はないか」「困っている所はないか」など、丁寧に聞いてくれて、ベランダの排水溝や部屋の中についている換気扇など、こまめに掃除したほうが良い部分も教えてくれました。
その後は6ヶ月・1年・2年と点検があり、いずれも営業さんではなく、専門のホームファイン課の方が来て、家の外も中もくまなく点検してくれました。
満足度 | 4.0 |
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ネットの悪評は極端なケースが多い
無理のないローン返済ができる額で家を建てられるのがタマホームくらいしかなかったので、お願いしました。
ネットで口コミや評判などを見ると、あまりにもひどい体験談が目についたので、不安しかありませんでしたが…。
打ち合わせは割とスムーズで、スタッフ間は仲が悪いのかな?と思う場面もありましたが、要望にはきちんと応えてくれました。
ただ、要望の反映がなぜか遅く、2,3回前の打ち合わせの内容の図面が出てきたことも(結局古い図面のまま最後までいきましたが)。
また、決めてないことが勝手に決まっていたなんてことも(部屋の角に備え付けの棚を付ける図面になってましたが、こちらはそんなこと決めてない)。
家の建設時に大工さんが「?」なことに気付いて、確認してくれなかったら、大変なことになってたなぁと思います。
途中途中で心配な場面もありましたが、結果的には満足のいく家が建ちました。
アフターメンテナンスもしっかり来ていただけたので、ありがたかったです。ネットの悪評をそのまま鵜呑みにしなくてよかったと思います。
クレバリーホーム
坪単価 | 60~90万円 |
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費用相場 | 1800万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 御殿場市・浜松市・掛川市・静岡市・藤枝市・下田市 |
公式HP | 静岡の展示場一覧 |
メンテナンスコストを抑えられるタイル外壁を標準仕様としているハウスメーカーです。高性能ではあるものの価格も高くなりがちな「タイル貼りの家」ですが、クレバリーホームでは標準仕様にすることで手の届きやすい価格で提供しています。
タイルは他の外壁と比べて重量がある分、耐震性に注意が必要ですが、クレバリーホームは耐震性にもこだわった家づくりをしていて、実大耐震実験まで行って、その安全性を証明しています。
浜松市の総合展示場「SBSマイホームセンター浜松展示場」に出店しているほか、静岡県内に数多くの店舗兼モデルハウスを構えていて、いつでも気軽に見学できます。
予算内で良い家を建てられた
「営業の方の対応がとてもよかったこと」と「木造でも地震に強い構造であること」が決め手となりました。
自分達の間取りを絶賛せず、経験をもとに厳しい意見を言ってもらえましたし、ちょっとした無理難題な意見に対しても、紳士に対応してもらえたことがとても印象深いです。
定期点検については、住み始めてから半年、1年、2年、5年、10年と、無償で点検してくれます。住み始めた当初、クロスの継ぎ目や下地の割れが数か所見られましたが、早急に対応して修繕してくれました。
10年以降に関しては、10年目の有償メンテナンスを受けることが前提条件で、10年延長(20年目も同様)されるそうです。他社と比較してもそれなりの保証であると思いますが、10年目以降の保証については、どうするか検討が必要だと思います。
詳細は→クレバリーホームの二世帯住宅
満足度 | 4.0 |
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2000万円台前半の2階建て
遮音性に大変優れていると思います(スマホの電波なども少しだけ遮断してしまいますが、Wi-Fiがあればまったく問題ありません)。
我が家は猫も飼っているので、設計時からそのあたりも考慮した上で、間取りを決めていきました。各部屋に全熱交換型の換気システムがあり、換気性能も抜群です。
自分達で設計した間取りですから当然だと思いますが、住み心地は抜群に良いです。
アフターケアに関しては、先日、半年点検がありました。今まで対応してくださっていた方とは違う方が対応してくれましたが、その方のタバコの臭いやこちらが気になった箇所への対応はあまり良くなかったです。
後日、打ち合わせを担当していた営業マンの方と現場監督の方に連絡し、丁寧に対応していただきました。
桧家住宅
坪単価 | 70~100万円 |
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費用相場 | 2100万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 静岡市・藤枝市・掛川市・富士市・三島市・浜松市 |
公式HP | 静岡の展示場一覧 |
家中を一定の温度に保ってくれる全館空調システム「Z空調」で人気のハウスメーカーです。「Z空調」が導入されている家は2万棟以上にもなります。
ヒノキヤ独自開発のオリジナルアイテムが豊富なのも特徴で、ヒノキヤオリジナルの「キッチン・食器棚収納・洗面化粧台・宅配ボックス」などを採用している家も多いです。
静岡県内だと「SBSマイホームセンター静岡展示場・藤枝住宅公園・清水住宅公園」などといった住宅展示場にモデルハウスを構えています。
全館空調のコスパが良い
住宅展示場の「リアルサイズ」「契約した方にはZ空調が今だけ無料キャンペーン」という見出しに惹かれて、入って行きました。すぐに営業さんが出迎えてくれたのですが、家の中に入った瞬間に暖かさを感じました。
全館空調設備で、トイレもお風呂も玄関もすべてが一定の温度になっていて、そこに魅力を感じました。しかも、今契約すればZ空調が無料!とのことで、手が届くか少し心配な値段でしたが、思い切って購入を決めました。
入居してから大きな不具合は見つかりませんでしたが、10日ほど経ってから、太陽光が作動していないことに気づきました。すぐに見にきてもらって、直してもらいました。
あと、玄関のセンサー照明は打ち合わせ通りにはなっていましたが、夜に来客があって玄関で話をしていると時間で消えてしまう、というのがすごく気になり、こちらもすぐに連絡して対応してもらいました。
満足度 | 5.0 |
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木造2階建て
「全館空調」と「小屋裏部屋に行くのに階段で行ける」という2点に惹かれ、桧家住宅に決めました。
実際住んでみての感想ですが、全館空調なので、トイレも玄関も、どの部屋に行っても同じ温度ですごく快適です。
外から帰ってきて、玄関を開けるとすぐに暖かいのがすごく良いです。
性能的にも気密性が良いので、空調をつけてなくても十分暖かい気がします。
入居したのが11月なのでまだ夏は経験していませんが、夏の全館空調が楽しみです。
あと窓が二重窓なので、雨の音が気にならず、ドアやカーテンを開けないと雨が降ってるのがわからないくらい音を遮断してくれます。
小屋裏部屋も、本来は収納部屋ですが、作りがおしゃれなので一つの趣味部屋として使っています。
ヤマダホームズ
坪単価 | 70~100万円 |
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費用相場 | 2100万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 浜松市・静岡市・富士市・掛川市・三島市 |
公式HP | 静岡の展示場一覧 |
家電量販店でおなじみのヤマダグループのハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーとして人気だったレオハウスを吸収(統合)して、価格帯の幅も広がりました。
木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた6面体構造で家を建てるのが特徴で、耐震性はもちろんのこと、断熱性や気密性も高く、長期優良住宅にも対応しています。
また、住まいの名門として知られる「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しているため、ローコスト住宅だけではなく、デザイン性の高い家も得意としています。
静岡県内だと「SBSマイホームセンター浜松展示場」「SBSマイホームセンター静岡展示場」「SBSマイホームセンター三島展示場」といった総合住宅展示場にモデルハウスを構えています。
コストパフォーマンスのいい家づくりができた
叔父がヤマダホームズ委託の大工をしていたことや、叔父の友人が営業担当になってくれたこともあって、ヤマダホームズに決めました。
担当者が叔父の友人であったため、疑問点もわかりやすく丁寧に教えてもらえましたし、大手でも採用している木質パネル工法で、耐震性・断熱性・気密性が高いことが理解できたのも安心材料でした。
住み始めてからは3ヶ月、1年、2年、5年、10年の定期点検がありました。床下・屋根裏の点検、クロスの隙間埋め、外壁のコーキングの劣化具合の確認など、必要十分な点検項目だったと思います。
それ以外の不具合として「シャッターの動きが悪くなった」「フローリングの変形により、踏んだときに異音が鳴る」「コンセントの異常」などがありましたが、電話をして数日のうちに来て、迅速に対応してくれました。
満足度 | 4.0 |
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安いけれど悪いハウスメーカーではないと思います
我が家はもともと農家で、かつ、祖父母と両親が鉄工場を経営していた兼業農家でした。
祖父母が30年ほど前に連続で亡くなり、その後、親父が鉄工場の経営を継ぎましたが、私は当時まだ大学生だったので、どうしようか悩んだ結果、父親の鉄工場では働かずに地元の企業に就職しました。
しかし、その地元企業がサービス残業が常態化していたブラック企業で、最終的には親会社のH製作所が外資系会社に株を売って、完全な外資企業になり、従業員は一度全員解雇されて、再雇用となりました。
それを機に、私はライバルメーカの子会社に転職しました。それが今から約20年前になります。その時期に、所有していた農地が、都市計画で道路になるという事で、農家も継続できなくなりました。
私自身は転職後、何とかまともな生活が送れるようになって、15年ほど前にお見合い結婚し、妻と一緒に私の実家の2階で、私の両親と同居していました。
その後、子ども達も誕生し、だんだんと手狭になり始め、実家の隣に建っていたもう使わない農機具小屋があった物置を壊して、私と妻と子どもたちのための家を増築することになりました。
転職後であまり資金がなかったので、なるべく建築費を抑えるため、色々なハウスメーカを見て回った結果、ヤマダホームズ(当時はレオハウス)とタマホームのどちらかのメーカにすることを決めました。
そして最終的には、家から営業所が近く、営業マンもいい人だったので、ヤマダホームズに決定しました。それが今から約10年前のことです。
結果として、我が家の場合、低予算にもかかわらず、比較的要求とおり、断熱や防音や耐震など満足のいく家を建てられました。また、ちょうど10年経過した現在でも、特に問題はなく、ヤマダホームズでよかったと思っています。
でも、お金があったら、積水ハウスやパナソニックホームズとかで建てたかったというのが本音です。転職してまだ数年で、お金がなかったので仕方ないとあきらめました。
費用は合計で2000万円弱だったと記憶しています。増築だったので敷地面積も15坪の2階建てで合計30坪とさほど大きくはなく、自分の貯金500万円と、ローン1500万円ほどで賄いました。
坪単価はタマホームで60万超え、ヤマダホームズだと60万弱でした。最終的に余った分をオール電化と太陽光発電にも回しました。ただ、正直、デザインはタマホームの方がよかったですが、最後はお金で決まりました。
当初は積水ハウスなどの一流メーカーにも見積もり依頼をしましたが、ほぼ2倍以上のありえない金額になってしまいました。
とりあえず家族が増えて、緊急で増築したい人にとっては、贅沢過ぎると判断し、大手はあきらめて、低コストメーカに絞って、最後は営業所が近くて、営業マンとの相性もよかったヤマダホームズに決めました。
家そのものは、特にいいとも思いませんが、悪くもなく、普通だと思います。まずは低コストでそれなりの家に住めたのでよかったです。
予算があれば一流メーカでもいいですが、私のように低コストで抑えたい方には、タマホームやヤマダホームズでもいいと思います。ネットでは悪評も多いですが、言われるほどひどいメーカではないと思います。
日本ハウスHD
坪単価 | 60~90万円 |
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費用相場 | 1800万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 静岡市・浜松市 |
公式HP | 静岡の展示場一覧 |
「日本の家・檜の家」をコンセプトに家づくりを行っているハウスメーカーです。檜を用いた和風デザインの住宅を得意としていますが、近年はモダンデザインの施工事例も多くなっています。
適正価格で高気密高断熱住宅を建てられるのも大きな特徴のひとつで、ハイグレードモデルだと断熱等級7(最高等級)にも対応可能です。また、耐震等級も最高等級の「3」が標準仕様となっています。
静岡市(SBSマイホームセンター静岡展示場)と、浜松市(SBSマイホームセンター浜松展示場)にモデルハウスが用意されているほか、公式ホームページ上では360度3D映像のWEB住宅展示場も公開されていて、いつでも日本ハウスHDの家をリアルに体験できるようになっています。
人が良かった
住宅の購入は大きなお金が必要で、一生の買い物になるので「この方ならお任せできる」という方に出会えた日本ハウスHDに依頼しました。
密に連絡を取ってくれて、すり合わせが非常にしやすかったです。おかげさまで、着工から完成まで問題なくスムーズに進みました。
大工さんも優しい方が多く、お茶やお菓子などをお出しすると、みなさんとても喜んでくれました。週末に子どもたちを連れて現場を見に行った際も、快く見学させてくれて、気持ちがよかったです。
洗濯機からから勝手口まで一直線の動線を組んだので、洗濯かごを持って行き来するのがとてもスムーズです。動線をしっかりと考えて組んだ間取りのおかげで、日々の家事のストレスが減りました。
アイフルホーム
坪単価 | 60~90万円 |
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費用相場 | 1800万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 伊東市・掛川市・焼津市・富士宮市・沼津市 |
公式HP | 静岡の展示場一覧 |
LIXILと言えば住宅設備でおなじみですが、そのLIXILグループのLIXIL住宅研究所が運営するハウスメーカーです。「よりよい家を・より多くの人に・より合理的に」をコンセプトに家づくりを行っています。
地場工務店と提携するフランチャイズ形式を採用することで、LIXILグループだからできる「安全で快適な住宅性能」と、地域密着型の工務店だからできる「きめ細かいアフターサポート」の両立を実現しています。
総合展示場への出店はありませんが、伊東市や掛川市などに複数の店舗兼モデルハウスを構えています。
満足度 | 4.0 |
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3年経った今もとても気に入っています
我が家は土地からの購入だったので、建物はできるだけ安く建てたいと思い、アイフルホームを選びました。他にもいくつか候補はありましたが、代理店の対応がよかったこと、LIXILと提携していて標準装備がよかったことから決めました。
見積もりの段階で値段が安くても、標準装備が気に入らず、オプション代がどんどん上乗せられるのは、よくある話です。そういったことをあらかじめ考慮すると、アイフルホームが妥当かなと思いました。
特に重視したのが、断熱性と遮音性です。安く建てたいといいつつも、この二つだけは最低限しっかりしていて欲しかったので、その点アイフルホームなら安心でした。
勿論、大手のハウスメーカーには劣るかも知れませんが、ローコスト住宅の中ではきちんとしている方で、これだけ備わっていれば生活できるというレベルをクリアしていたので、気になりませんでした。
住宅は高ければいいというものでもなく、やはり住む人の趣向や住み心地によると思うので、私としては大満足です。それに、施工中何度も見に行きましたが、その度に少しの時間ですが色々と説明してくれて、大工さんもいい方でしたよ。
値段は坪単価60万ちょっとで建ちました。派手派手しくない無難なデザインで、建てて3年経った今も気に入っています。
アエラホーム
坪単価 | 60~90万円 |
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費用相場 | 1800万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 袋井市・島田市 |
公式HP | 静岡の展示場一覧 |
断熱材で家全体をすっぽりと包み込む「外張断熱の家」を得意とするハウスメーカーです。アルミ箔で覆われた高性能断熱材「キューワンボード」を採用し、内と外のダブル断熱で断熱性を高めています。
壁だけがダブル断熱で、屋根はシングル断熱というハウスメーカーが多いなか、アエラホームは屋根もダブル断熱である点も特徴の1つです。
総合展示場への出店はありませんが、袋井市と島田市に店舗兼ショールームを構えているほか、公式サイト上でバーチャル展示場として3つのモデルハウスを公開しています。
満足度 | 4.0 |
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安心して任せられる住宅メーカーです
比較的安価な部類の住宅メーカーだと思いますが、安さの割には必要十分な機能の住宅を建ててくれたので、おおむね満足しています。
断熱性はそこそこ高い印象です。入居前に住んでいたアパートよりも断然上で、冬でも室内が暖かく、過ごしやすいです。
建て付けがしっかりしており、窓やドアをきちんと閉めていれば、隙間風が入ってきません。風の強い日だと、ごく細かな塵が若干入ってきますが、気になる程ではないと思います。
カウンタータイプのキッチンにしましたが、収納が多く確保されており、調理台の高さもちょうどよく、使いやすいです。
間取りに関しては少し不満な点があります。お風呂とトイレの場所が悪い意味で近すぎてしまい、別の間取りのアイデアを出してくれたらよかったのにと、今でも後悔しています。
ただ、丁寧な工事と、長期に渡るアフターサービスには満足です。スタッフの方々の対応が優しく、疑問や質問に対して誠実に答えてくださいました。
ユニバーサルホーム
坪単価 | 60~90万円 |
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費用相場 | 1800万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 三島市・静岡市・島田市・掛川市・磐田市・浜松市 |
公式HP | 静岡の展示場一覧 |
「あなたを守りたい」をブランドコンセプトに、家族みんなの幸せが続く家づくりを目指しているローコスト住宅メーカーです。
「ユニバの床」と呼ばれる地熱床システムが最大の特徴で、1階全体が床暖房であったり、床暖房なのに無垢材を採用できたりと、ユニバーサルホームの大きな魅力となっています。
多くのハウスメーカーが集まる総合展示場「SBSマイホームセンター浜松展示場」と「清水住宅公園」に出店しているほか、三島市や静岡市などにもに常設のモデルハウスがあります。ほとんどのモデルハウスは公式サイト上でバーチャル見学も可能です。
満足度 | 5.0 |
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アフターサービスもばっちりです
ユニバーサルホームの注文住宅を契約しての感想ですが、家の性能は大手メーカーと遜色なく、とても良い物だと私は思っています。
床暖房完備で密閉性も良いので冬は暖かく、そして通気性も良いので夏は暑くなりすぎず、快適な温度での生活ができています。防音性も良く、外の雨の音なども気にならず、快適です。
住み心地に関しては、1階のフロアの床材を椋材にしていただいたことで肌触りがとても良く、家に居る時は靴下を履かずに裸足でいたくなるほど気持ちがいいです。
アフターサービスに関しては、営業担当・大工さん共に対応が良く、壁紙が少し浮いてきてしまった時にはすぐに来ていただけ、対応してもらえました。
また、近隣地域でユニバーサルホームで建設された方の住宅で電波障害のようなもの(テレビが映らなくなる)が起きた時も、我が家は問題なかったのですが連絡してくださりました。
工務店
ローコスト住宅を建てられる静岡県の工務店一覧です。中にはローコスト住宅メーカーよりも安く家を建てられるところもあります。名称のとなりは本社所在地になります。
なお、こちらでは一覧表示のみとなっていますが、各工務店の詳細がまとまっている「静岡県のおすすめ工務店」も合わせて、工務店選びの参考にしてみてください。
アイジースタイルハウス | 浜松市 |
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アスカ工務店 | 富士市 |
菊池建設 | 神奈川県 |
サン工房 | 浜松市 |
静鉄ホームズ | 焼津市 |
ハコイエ | 静岡市 |
日立建設 | 浜松市 |
リビングディー | 富士市 |
林工住宅 | 浜松市 |
まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り&見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積もりを出してくれる
- 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる
もちろん全部無料です!希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り&見積もり」をもらえます。
こんな間取りや見積もりが届きます
無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。
自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪
また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません!
タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた(毎月5000人以上!)という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。
もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです!
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
- 気になるハウスメーカーの間取り&見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
- まだ表に出ていない土地情報を知りたい
強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。
あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。