パナソニックホームズの縁側のある家

パナソニックホームズで注文住宅（4200万円・53坪・6LDK）を建てた、岡山県在住50代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	岡山県
年齢と性別	50代女性
家族構成	夫婦・娘・息子の4人家族
ハウスメーカー名	パナソニックホームズ（当時はパナホーム）
商品名	なし
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	軽量鉄骨造
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	3500万円
実際にかかった費用総額	建物4200万 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	79万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	30坪
延坪（延床面積）	53坪
間取り	6LDK＋WIC
検討開始から契約までの期間	1年
工期	3ヶ月
関連ページ	・岡山のハウスメーカー ・鉄骨住宅メーカー ・4000万円台 ・坪単価70万円台 ・30坪台 ・50坪台 ・6LDK

外観・外構（画像）

北向き玄関を北西から撮影しました。門扉に付けたアーチがお気に入りです。

北東からの外観です。2階の手前角が夫の書斎です。L字型出窓からの眺めが良く、大変気に入っています。

南西からの外観です。サンスクリーンを掛けているので見づらいですが、3部屋を繋げるベランダになっています。

玄関の大屋根です。鍵を開ける時に雨に濡れたくなくて付けました。とても良いです。

玄関の大屋根下のスペースです。自転車などを置けて便利です。2台置けます。

玄関ドアです。袖付きにしました。重厚感のある見た目が気に入っています。

内装（画像）

2間幅の玄関です。広いので台風の日は自転車を収納できます。天井までの靴箱兼収納棚を作りました。レインコートや傘なども収納できるので玄関がスッキリしました。

内縁側です。作るか迷った末に大き目の窓と共に設置しました。居心地の良い場所で、お茶を飲みながら庭をよく眺めています。

大きめの洗面台です。鏡も大きいので洗面所が広く感じます。朝の混雑時も2人で使えて便利です。

家を建てようと思ったきっかけ

当初は平屋3DKの賃貸でしたが、息子が生まれたのを機に少し広めの住居に移りたくなりました。そこで、夫が転勤族であるため、将来は賃貸にも出しやすい25坪ほどの4LDK木造注文住宅を建築しました。

その後、夫が転勤する立場では無くなったので、子供達が成長すれば手狭になることもあり、終の棲家として大きめの家を購入しようということになりました。

しかし、今より良い場所（就学環境・住環境・通勤環境）がどうしても見つからなかったため、築10年程でしたので大変惜しかったのですが、建て替えをすることにしました。

パナソニックホームズを選んだ理由

仮住まいと考え当初建築した25坪4LDKは地元工務店にお願いしたものでした。とてもしっかりした作りで気に入っていたので、同じ工務店での建築も考えましたが、外見が純和風で、好みではありませんでした。

そこで、洋風であることと、建て替えで仮住まいが必要なため、建築期間が短いプレハブ式であることを条件に探しました。

阪神大震災前だったこともあり、耐震性等は考慮していませんでした。候補はミサワホーム・積水ハウス・パナソニックホームズ（当時はパナホーム）でした。

展示場やオープンハウスを巡り、積水ハウスに決めて手付金も払いましたが、契約するという土壇場で夫の様子がおかしく、よくよく話を聞くと、どうしても好みではないと言うのです。

私としては実績も多く、シェア上位である点で積水ハウスを評価していたので大変驚きました。

少し悩みましたが、「好みでない家を終の棲家にできるだろうか？」と考えました。積水ハウスの営業さんは大変よくしてくださったのに申し訳なかったのですが、夫の要望を聞きいれてパナソニックホームズに決めました。

また、パナソニックホームズでのもう一つの決め手に新商品の外壁材「セラコート」がありました。

陶磁器と同じで劣化しないのでメンテナンスフリーとの触れ込みだったからです（もっとも、この口上は偽りありで、数十年を経て、納得がいかない思いをすることになりました）。

工事中の現場の様子

建て替え前の木造住宅に比べて重量があるということで、地盤の強化と万が一の河川氾濫に備えて、土地の底上げを行いました。重機が入ってかなり壮観でして、ご近所さんがよく見物に来ていました。

地盤強化が終わると、プレハブが次々と届いて、あっという間に家の外郭が組みあがりました。木造建築しか経験がなかったので、その速さに驚嘆しました。

内装に入ると色々と問題が出てきました。住宅建築が多い時期だったため、熟練大工の確保が追いつかなかった様なのです。階段を作れない大工さんが来た時は、積水ハウスにしなかったことを少し後悔しました。

修正はしてくれなかったので、今でも掃出し窓の下部が浮いていたり、フローリングの合わせに隙間があったりしたままです。ただ、概ねは気に入っています。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

アフターケア・保証・定期点検は問題なかったです。点検手帳の様なものがあり、対応の時期毎にきちんと連絡がありました。何かあった時もレスポンスは大変早いので安心できました。

ただ、新商品外壁「セラコート」だけは不満が残ります。

メンテナンスフリーで販売したのに経年劣化はやはりして、放置すると酷いことになるのは最近はWEBでよく知られていると思いますが、より問題なのは無機素材なので普通の外壁業者では塗装ができないことです。

我が家が再塗装した当時は、対応できる業者がほとんどなく、結局パナソニックホームズに依頼をしました。費用の点さえ目を瞑れば仕上がりは大変良く、新築時に戻ったようにピカピカになりました。

やってよかったこと・こだわりポイント

こだわりは6つあります。

玄関

玄関幅を一間半とり、天井までの作り付けの靴箱を作りました。靴・傘・レインコートなどを収納でき、玄関がすっきりするので気に入っています。

余裕のある玄関土間には、台風時は自転車を入れたりしています。

大屋根

玄関外は大屋根を付けて自転車等を置けるようにしました。別に自転車置き場を設けずに済み、すっきりして気に入っています。

出窓

出窓が大好きなので4か所付けました。特にキッチンシンクの窓と、書斎のL字型出窓は視界が開けて気に入っています。

縁側

和室に縁側は当初は不要と思っていましたが、今となっては付けて良かったと思っています。

窓を大きくしたので、天気の良い日などは祖母が昔していたみたいに座布団に座って、お茶を飲みながら庭を眺めたりします。

洗面台

洗面台は一間の幅広にしました。朝の混雑を避けるためでしたが、鏡が大きいので洗面所のある脱衣場が広く感じられ、お風呂上りの閉塞感もなくなりました。

2階ホール

パナソニックホームズに提案された吹き抜け玄関ホールを潰して作った2階ホールは、雨天時の洗濯干し場として大活躍です。2階は生活の場でお客様は来ないので見苦しさの問題は無視です。

キャットタワーを置いているので、天気の良い日はくつろぐ猫を見て和んでいます。

後悔ポイント・気になるところ

こちらは3つあります。

家の向き

家の向きに配慮が足りなかったと思っています。我が家は少し西に向いているので、夏の西日が凄いのです。窓を沢山とったため、特に西に出窓のある娘の部屋は夏は灼熱地獄です。

業務用断遮熱フィルムを貼り、カーテン二重でしのいでいますが、せっかく開放感を求めて出窓にしたのに夏場は台無しでした。

ベランダ

南面の部屋をすべて繋げたベランダは、布団などの大物を干すのに便利なのですが、予算の関係で奥行を半間としてしまったため、物干し以外の用途に使えず、とてももったいなく感じています。

最低でも一間はあれば、ちょっとした家具を置いて外カフェを楽しんだりできたのに、惜しいことをしました。

設備

まったく使わない設備が2つあります。一つはシンク横の食器乾燥機です。一度も使用せず、ただの普段使い食器の棚になり果てました。

もう一つは生ごみシュート。数回使っただけです。ゴミの日に都度外に取りに行くのが面倒になり、使わなくなりました。防臭ゴミ箱の室内置きで十分でした。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

お伝えしたいことが4つあります。

新商品について

新商品の外壁材で痛い目を見たので、どんなに魅力的でもまったくの新商品は避けた方が良いかなと思います。

実績のある商品を選んでおけば、後々「こんなはずではなかった！」という事はおこりにくいはずです。

間取りについて

設計段階でなかなかこちらの言うことを聞いてくれずに、パナソニックホームズの提案ばかりを持ってくることがありました。あまりに言う事を聞いてくれない営業担当でしたら、変更を要求する勇気も必要です。

また、プレハブ住宅は細かい変更が難しいです。改築したいと思っても自由が利きにくいので、木造住宅にしておけば良かったかも…と最近は思ったりしています。「改築したくなったらどのくらい変更できるのか」も事前に確認しておきましょう。

あと、具体的な間取りについてですが、1階トイレは玄関から出入りが見えない位置にすることをおすすめします。

我が家も当初のプランでは見える位置になっていたのですが、以前から嫌だと思っていたので変更して見えない位置にしました。大変満足しています。

インテリアについて

自分の好みの家を建てるのにインテリアもこだわりたいところですが、インテリアデザイナーの意見を採用するのは意外とおすすめです。

どのようにするか迷い、インテリアデザイナー案を採用してみるとすごく良かったりしました。「流石プロだな」と感心したことがいくつかありました。

パナソニックホームズについて

パナソニックホームズは独自規格が多いので、サッシから電気機器まで汎用物がほとんど使えません。一から十までパナソニックホームズに発注することになります。

自分で工夫する力があれば何とかなるのかもしれませんが、私達には無理なことがほとんどで、結局すべてパナソニックホームズを通して修理や改変を行うことになり、高くつきました。

「独自規格＝こだわり＝おしゃれ」ではあるのですが、後々のコストのことも考慮して、選択したハウスメーカーの独自規格について調べておくと良いと思います。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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