タマホームはコストパフォーマンスの高さがうりのハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーを代表するハウスメーカーとして知られていて、手の届きやすさから若い世帯からも人気があります。
そんなタマホームの家を建ててわかったリアルな評判や坪単価、よくある口コミや住んでみての感想をご紹介！
ハウスメーカー選びで気になる耐震性・断熱性・アフターサービスなど、タマホームの家の特徴もまとめました。
金額・坪単価が安い
タマホームはローコスト住宅業界をけん引するハウスメーカーで、建築費用も坪単価も安めです。
タマホームの注文住宅は1500～3500万円が相場の目安です。坪単価は70～100万円が相場です。平均的な30坪ちょっとの家を建てるとすると、だいたい2100万円～が目安となります。
以下に金額別の実例をご紹介します。以前に建てられた家ですので坪単価70万円以下の実例も多いですが、年々坪単価は上昇し続けていて、現在では坪単価70万円以下での建築はほぼ不可能です。
1000万円台
2000万円台
3000万円以上
建築可能エリアが広い
北は北海道から南は沖縄まで全国展開をしているので、タマホームならその地域の気候に合わせた家を建てられます。
例えば、九州の暑い地域の場合、「断熱」ではなく「遮熱」と呼ばれる、太陽の熱を遮るペアガラスを使用し、関東の場合、冬は太陽を熱を取り込んで室内の暖かい熱を逃がさない断熱タイプのガラスを使用します。
| 北海道・東北 | |
|---|---|
| 北海道 | |
| 青森県 | 岩手県 |
| 宮城県 | 秋田県 |
| 山形県 | 福島県 |
| 関東 | |
| 茨城県 | 栃木県 |
| 群馬県 | 埼玉県 |
| 千葉県 | 東京都 |
| 神奈川県 | |
| 中部 | |
| 新潟県 | 富山県 |
| 石川県 | 福井県 |
| 山梨県 | 長野県 |
| 岐阜県 | 静岡県 |
| 愛知県 | |
| 近畿 | |
| 三重県 | 滋賀県 |
| 京都府 | 大阪府 |
| 兵庫県 | 奈良県 |
| 和歌山県 | |
| 中国・四国 | |
| 鳥取県 | 島根県 |
| 岡山県 | 広島県 |
| 山口県 | |
| 徳島県 | 香川県 |
| 愛媛県 | 高知県 |
| 九州 | |
| 福岡県 | 佐賀県 |
| 長崎県 | 熊本県 |
| 大分県 | 宮崎県 |
| 鹿児島県 | 沖縄県 |
耐震性が高い
タマホームは標準仕様で耐震等級3（最高等級）に対応しています（一部の低価格モデルを除く）。全棟に地盤調査をしっかりと実施して、そのうえで地震に強い家を建ててくれます。
- 建物を底面全体で支える「ベタ基礎」
- 点と線ではなく面で地震に耐える「耐力面材」
- 安定した強度を持ち、耐久性にも優れた「集成材」
- 柱の断面欠損を最小限に抑えて強度を上げる「通し柱接合金物」
- 24mmの構造用合板と12.5mmの硬質石膏ボードを採用した「剛床工法」
など、タマホームでは地震に対する取り組みがきちんとされています。
また、震度7を想定した揺れを与えての実大振動実験も行っており、耐震性の高さを証明しています。
耐震性の口コミ
断熱性は高め
タマホームでは「大地の家」という高断熱モデルがUA値0.37と公表されていますが、他の商品に関しては公開されていません。ただ、ZEH基準を満たしているため、UA値0.6以下（推定0.5～0.6）になります。
断熱材として、火に強くて長期にわたって高い断熱性能を発揮するアクリアマット 14Kを標準採用しています。壁内には105mmのものが、天井には155mmのものが使われています。
さらに床にはポリスチレンフォームの断熱材を施工し、さらに断熱性を高めています。
そして、熱損失の割合が高い開口部（窓とサッシ）については、アルミ樹脂複合サッシ（Low-Eペアガラス）を標準採用しています。シャッターも標準装備されています。
このような断熱性を上げるための施工を行った結果、断熱等性能等級4（最高等級）もクリアできる家づくりが可能となりました。
断熱性の口コミ
気密性は高め
タマホームはC値を公表していませんが、オーナー様のブログや家語のインタビューなどから0.5～1.2と推定されます。
ZEHの基準としてC値が対象外となったこともあり、タマホームではC値の測定は原則行っていませんが、希望があればオプション（8万円ほど）で測定も受け付けてもらえます。
気密性の口コミ
耐火性が高い
タマホームでは木造住宅のみを手掛けています。木だと燃えやすいと思われがちですが、外壁材や天井に耐火性の高い素材を採用することで、万が一の火災への備えとなっています。
まず、壁や天井の下地に約21％の結晶水が含まれる不燃性の「石膏ボード」を採用しています。これにより温度上昇を抑制できるほか、延焼防止効果も向上しています。
そして、不燃材料に認定された「外壁材」を採用することで、もらい火や火の粉の影響を抑えられます。また、完全無石綿化（ゼロアスベスト）なので環境対策にも優れています。
こちらはオプションにはなりますが、さらに「省令準耐火構造仕様」にすることで、火災保険料を安くすることも可能です。
大手メーカーの窯業系サイディング外壁
タマホームでは、窯業系サイディング外壁を標準採用しています。
- 朝日トステム（セルフッ素コートPLUS・AT-WALL）
- ケイミュー（親水パワーコート・親水パワーコート）
- ニチハ（プラチナコート・親水マイクロガード）
大手外壁メーカーであるこちらの3社が採用されていて、いずれも16mm厚の外壁となっています。
レンガ風・石造り風・塗り壁風・木調などデザインも豊富で、雨で外壁の汚れを洗い流すセルフクリーニング効果もあります。
なお、オプションで外壁材のグレードアップも可能です。
グレードアップすることで、メンテナンスフリーの期間が延び、メンテナンスコスト削減にもつながるため、外壁材グレードアップを選択する方も多いです。
外壁の口コミ
デザインの幅が広い
タマホームは商品ラインナップによってデザインがガラッと変わるので、主な商品のデザインをご紹介します。
大安心の家
タマホームの主力商品です。長期優良住宅認定基準に標準仕様で対応していて、最も売れている人気のモデルになります。
木麗な家
木の優しさやぬくもりを感じられる商品です。「大安心の家」と同様に長期優良住宅の基準を標準でクリアしているにも関わらず、さらに低価格で建てられるのが魅力です。1000万円の実例も多数あります。
保証・アフターサービスはまずまず
タマホームの注文住宅には、ハウスメーカーならではの充実した保証がついています。主な保証内容は以下の通りです。
- 構造躯体・防水・防蟻：10年初期保証＋10年延長保証＋10年延長保証
- 地盤：10年保証
延長保証は有償メンテナンス工事を受けた場合のみ適用されます。通常は最長30年で、長期優良住宅だと最長60年保証になります。
定期点検は「3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年」の6回は無償です。有償メンテナンス工事を受けて延長保証が続く限り、15年・20年・25年…と5年毎にさらなる定期点検を無償で受けられます。
もちろん定期点検時以外の相談も可能で、不具合等が発生した際にはすぐに対応してくれます。
保証・アフターサービスの口コミ
タマホームの評判・口コミまとめ
| 四角い家 | モダン |
| 木の家 | シンプル |
| 長期優良住宅 | スキップフロア |
| オール電化 | 断熱性が高い |
| 低価格 | コストパフォーマンスが高い |
家づくりインタビューや口コミでよく出てきたキーワードをまとめてみました。こちらでは家づくりインタビューを中心に掲載しましたが、短い口コミはタマホームの口コミ・評判！住んでみて感じたこと（外部ページ）に多数掲載しています。
【結論】評判から見るタマホームがおすすめな人
家づくりインタビュー＆口コミを総合すると、タマホームは
耐震性や断熱性などの住宅性能に配慮しながらも、他の大手ハウスメーカーと比べて、低価格でコストパフォーマンスに優れた家を建てるローコスト住宅メーカー
であることがわかります。そして、タマホームに向いている人の特徴をまとめると次のようになります。
- 低価格で家を建てたい人
- 20代の若いうちに家を建てたい人
- 工務店よりもハウスメーカーで家を建てたい人
この3点のいずれかに当てはまる方は、タマホームで家を建てることが向いていますので、ぜひハウスメーカー選びの候補に入れてみてください。
タマホームが気になったら
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- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
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