一条工務店で注文住宅（アイスマート・2900万円・42坪・5LDK）を建てた、山形県在住30代女性の体験談です。
かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと
基本情報
| 地域 | 山形県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代女性 |
| 家族構成 | 義両親・夫婦・娘の5人家族 |
| ハウスメーカー名 | 一条工務店 |
| 商品名 | i-smart（アイスマート） |
| 住宅タイプ | 二世帯住宅（2階建て） |
| 構造・工法 | 木造2×6（ツーバイシックス） |
| 購入パターン | 注文住宅のみ（土地所有済） |
| 当初予算 | 3000万円 |
| 実際にかかった費用総額 | 2911万3241円 （※当時の金額。現在はより高額） |
| 坪単価 | 69万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価） |
| 建坪（建築面積） | 21.30坪 |
| 延坪（延床面積） | 42.34坪 |
| 間取り | 5LLDDKK |
| 検討開始から契約までの期間 | 1年 |
| 工期 | 4ヶ月 |
| 関連ページ | ・山形のハウスメーカー ・2000万円台 ・坪単価60万円台 ・20坪台 ・40坪台 ・5LDK ・二世帯住宅 |
外観・外構（画像）
正面から左側の外観です。全体的にホワイトの外壁ですが、ベランダなど、ところどころブラックの外壁が入っていて、おしゃれです。
建物左側からの外観です。屋根全体が太陽光パネルになっています。
建物右側から45度の位置の外観です。正面から右側方向に私たちの玄関があります。
玄関・ポーチです。こちらの写真は私たち用の玄関ですが、ドアの種類はどちらの玄関も統一しました。広さは正面の方が広いので、玄関もポーチもこちらは小さめです。
外壁（ホワイト）をアップで撮影したものです。全体はホワイトで、ポイントとしてブラックがある、おしゃれなタイル張りです。
内装（画像）
私たちの玄関を入ってすぐのところに、1階の両親の玄関につながっているドアと、2階に行く階段があります。
リビング・キッチン・洋室の壁紙です。明るくてきれいなホワイトなので、お部屋全体が明るくなります。
設計図・間取り図（画像）
1階全体の設計図・間取り図です。色分けしてあるので、素人の目でも見やすかったです。
2階全体の設計図・間取り図です。1階も2階も間取りは最初まったく違うものだったのですが、希望を伝えて2回目のこちらに決まりました。
家を建てようと思ったきっかけ
結婚してから1年半ほどは、夫婦2人でアパートに住んでおりました。
夫と結婚した当初から、夫の両親との同居の話がありました。夫の実家が築40年ほどの雨漏りもひどい古い家だったため、私と結婚し、両親と同居する際には「家を建て直す予定だ」と、話を聞いていました。
それからしばらくして、子どもができました。そして子どもがきっかけとなり、本格的に注文住宅を建てようという話が進み始めました。
夫も夫の両親も、同居をしてほしいと強く望んでいましたので、同居をする方向でハウスメーカーの情報を集め始めました。
一条工務店を選んだ理由
一条工務店を選んだ最大の理由は「全館床暖房のあるあたたかいお家」だからです。
山形県は冬になるととても寒く、雪が降ったり、ある時は風が強く吹雪になったりと、ひと冬を過ごすのが大変です。
従来のお家だと、家族が外出したりする際はストーブを消していくので、その間に室内は段々冷えていきます。
ところが、床暖房だと、寒いシーズンがやってきたら、一度スイッチを入れただけで、家中どこにいても、暖かさが保たれるのです。
玄関を入った瞬間から暖かく、お家に帰るといつでも暖かい。これが大変魅力的でした。玄関はもちろん、廊下やトイレ、洗面所や浴室まで暖かいのは、本当に素晴らしいです。
工事中の現場の様子
我が家は夫の実家を建て替えるということで、まずは土地の地盤調査がありました。夫と、夫の父親も立ち会いの中、一条工務店の担当者さんや調査員の方から、丁寧に説明を受けました。
調査報告書に載せる参考写真も、担当者さんと夫と夫の父親が3人とも笑顔で写ってまして、「これから一緒に夢の住宅を建てよう」という気持ちが伝わってくるようでした。
家の建築中も、何度か見学させていただけました。
壁紙を貼る前の家の中も見られ、しっかりとした造りを自分達の目で確かめられました。作業員の方からも丁寧に説明を受けましたので、安心感に繋がりました。
アフターケア・保証・定期点検などの感想
一条工務店のアフターケアは充実していると思います。保証が5年間無料でしたので、気になった時に問い合わせると、スムーズに対応してくださいました。
そのひとつに、壁紙にぶつかったり擦れたりすると、ぼろぼろと剥がれて落ちてくるというトラブルがありました。
問い合わせて調べてみると、私たちの家と同時期に建てたすべての家で、同じようなトラブルが発生していることが分かりました。
剥がれやすい材質を使用していたのが原因のようで、全室張り替え交換という大工事になってしまいました。
2週間ほどかかって大変でしたが、汚れた壁も新築当初のように新しくなり、無事に完了しましたのでよかったと思います。
5年目には家全体の点検もあり、丁寧に対応していただけました。今も安心して過ごせています。
やってよかったこと・こだわりポイント
我が家のこだわりのポイントは「二世帯住宅である」という点です。
当初、玄関は1つに統一して、水回りは別にする案だったのですが、私自身同居するにあたって不安が多く、この先お互いが気兼ねなく気持ちよく住みたい気持ちがあったため、玄関から水回りまですべてを別にしました。
おかげさまで、お互いに程よい距離感で住めています。
1階に夫の両親、2階に私たち夫婦と子どもが住んでいるのですが、両親の玄関と私たちの玄関が、中の方でドアでつながっているので、お互いに気軽に声をかけられる安心感があります。
あと、2階は東側にベランダと大きな窓をつけたので、朝の光がたくさん入って、1日の始まりを気持ちよく過ごせるのも気に入っています。
午前中は天気がいいとずっと日当たりがいいので、ベランダで洗濯物が乾きやすくて、助かっています。
後悔ポイント・気になるところ
二世帯住宅に住み始めて気になった点は、お互いの生活音でした。
1階に住む両親は、子どもが跳ねたりした時の足音などが、2階に住む私たちは、寝ている時の静かな時間に聞こえる1階での声や音が少し響いてきて、お互いに気になりました。
そのため、もう少し防音を強くできればよかったと思います。今はお互いに住みやすいように気を遣いあいながら生活しています。
あとは、2階はリビングを広くするために壁やドアをつけず、階段をのぼるとすぐにリビングと廊下という形にしたため、冬の風が強い日に、少しリビングが暖まりにくいのも気になっています。
家の周りは田んぼなので風が当たりやすいのですが、1階のリビングは仕切ってあって暖かいので、設計の時によく考えて決めればよかったなと思います。
これから家を建てようと思っている方へのアドバイス
まずはじめに、ハウスメーカーのホームページ・カタログなどを見たり、住宅展示場に足を運んで、じっくりと見比べることが大切だと思います。
各社、うりや強みも違いますし、良さも色々です。住宅展示会に行くと、それぞれとても丁寧に説明をしてくださり、様々なお話を聞けますので、大変参考になると思います。
そうしていくうちに、たくさんあるハウスメーカーの中から、自分の感覚に合う何社かに厳選されていくと思います。
その中から、自分達の予算でどこまでどんなことができるかなど、具体的にお話を聞いて、最終的によかったところに決定するといいかと思います。
実際にお願いするハウスメーカーが決まったら、担当者さんと設計士さんと、ひとつひとつ丁寧に細かく話し合っていくことをおすすめします。
住宅は、一生に一度の高額の買い物になりますので、悔いのないように、自分達家族の要望などを、打ち合わせの際にしっかりと伝えていくこと。これが大切です。
予算の中で、たくさん希望を叶えてもらえた方が満足のできる家になります。
自分も家族も幸せいっぱいな気持ちになれる、そんな素敵な住宅を建てられるように、たくさん見聞きし、気持ちを伝え合ってください。
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。
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ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
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タウンライフ家づくりなら…
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こんな間取りや見積もりが届きます
無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。
自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪
また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません！
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