一条工務店（東京）の評判！二世帯住宅i-smartを建てた感想。ハウスプレゼンテーションも公開中

一条工務店で注文住宅（アイスマート・4200万円・40坪・3LDK）を建てた、東京都在住40代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	東京都
年齢と性別	40代男性
家族構成	義両親・夫婦の4人家族
ハウスメーカー名	一条工務店
商品名	i-smart（アイスマート）
住宅タイプ	二世帯住宅（2階建て）
構造・工法	木造2×6（ツーバイシックス）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	5000万円
実際にかかった費用総額	土地1980万円　建物4200万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	106万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	20.1坪
延坪（延床面積）	39.6坪
間取り	3LLDDKKSS
検討開始から契約までの期間	1ヶ月
工期	3ヶ月
関連ページ	・東京のハウスメーカー ・4000万円台 ・坪単価100万円以上 ・20坪台 ・40坪台 ・3LDK ・二世帯住宅

外観・外構（画像）

玄関側から見た外観です。タイルの色は自由度が高く、我が家は白黒ミックスを選択しました。

正面外観です。外構は別業者さんですが、一条のタイルと合わせることにこだわりました。

玄関とは反対側からの外観です。1Fにウッドデッキを採用したところがこだわりです。

内装（画像）

キッチン後ろのカップボード周りです。収納力がとても高く、デザインもおしゃれで気に入っています。

洗面脱衣場です。お風呂のサイズを大きくすることもできましたが、収納を多くする選択を取ったことが大正解でした。

お風呂です。デフォルトサイズがこちらになります。170cmの私程度なら足もピンと伸ばせるので浴槽も十分な大きさです。

間取り図（画像）

設計段階でこのようなイメージ図をもらえますので、認識の祖語なく、イメージ通りのものが出来上がります。

こちらも設計段階でもらえるパースです。外観の実物と見比べてもらえば一目瞭然ですが、精度が非常に高いです。

内部に関しても、細かい間取り図だけでなく、このようなイメージ図（一条工務店ではハウスプレゼンテーションと言います）ももらえますので、本当に購入前のイメージ通りのまま本物が出来上がりました。

家を建てようと思ったきっかけ

親が高齢になってきたこともあり、今後の介護や同居の可能性を見据えて、二世帯住宅を検討するようになりました。

既存の物件では理想的な間取りや設備がなかなか見つからず、生活動線やプライバシーの確保なども考慮すると、自由度の高い注文住宅が最適だと判断しました。

また、将来的な資産価値や自分たちのライフスタイルに合わせた住まいづくりを実現するためにも、注文住宅が最も理想的な選択肢でした。

加えて、親と自分たち双方が快適に暮らせる環境を整えるためにも、細かな要望に対応できる点が非常に魅力的でした。

一条工務店を選んだ理由

一条工務店を選んだ最大の理由は、「さらぽか空調」という独自の全館空調システムに惹かれたことです。

夏も冬も家中がほぼ一定の25度前後に保たれ、お風呂やトイレといった温度差が出やすい場所も快適に保たれる点に魅力を感じました。

これにより、ヒートショックのリスクを軽減できることは、親と暮らす二世帯住宅において大きな安心材料となりました。

また、他メーカーでは廊下の設置が必須とされていたのに対し、一条工務店では廊下を最小限に抑える設計が可能で、限られた土地を効率的に活用できたのも決め手の一つです。

加えて、高い断熱性能と気密性による光熱費の削減効果や、モデルハウスで実際に体感した快適さも後押しとなり、最終的に一条工務店を選びました。

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工事中の現場の様子

2回ほど現場を見学させてもらいましたが、現場は常に整理整頓されており、職人の方々が丁寧に作業されている様子が印象的でした。施工の進捗や細部の仕上がりも非常にきれいで、品質に対するこだわりを感じました。

また、その都度担当の方が丁寧に説明をしてくださり、素人では気づかないような工夫や仕様についてもわかりやすく教えてもらえたため、とても安心感がありました。

一条工務店の対応は一貫して丁寧で信頼でき、安心して家づくりを任せられると実感しました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

アフターケアについては、一条工務店専用のアプリから必要な部品や消耗品を簡単に購入できるだけでなく、困ったことがあればアプリ経由で相談もでき、非常に便利です。

また、担当者に直接連絡をした際にも、迅速かつ丁寧に対応してもらえるため、入居後も安心して暮らせています。

定期点検については、2年目点検のほかに10年目、15年目、20年目と、長期にわたる点検が用意されています。特に10年目には無償のシロアリ予防工事や防水補修工事も受けられるとのことで、非常に手厚い保証内容だと感じました。

このように、長く安心して住み続けられるサポート体制が整っており、今後も安心です。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きなポイントが4つあります。

コンセントの数

作りの部分ではないのですが、コンセントとLAN差し込み口の数をたくさん用意しておいたことがポイントです。おかげで、使い勝手などの視点から、初期の想定と違う配置などになっても対応できた事は大きかったです。

LAN差し込み口に関しても、無線通信が多くなると混線によって速度が低下してしまいますから、安定した有線接続にて快適なインターネットライフを送れているのが嬉しいです。

さらぽか空調

一条工務店を選んだ理由の一つでもある「全館さらぽか空調」が期待を超えて活躍してくれていて、本当に採用してよかったと思っています。

真冬でもタオルケットのみで寝られる環境は、信じられないレベルの革命と言えるでしょう。

後悔ポイント・気になるところ

オール電化の家なのでソーラーパネルを積みましたが、私が建てた時点では、停電時に発電した分の電気を使おうとしても1か所のコンセントのみしか使用できないような仕組みしかありませんでした。

その後、割とすぐに、ソーラーパネルで発電した電気を家全体で使用できるような仕組みとなったようです。今から蓄電池を導入するには費用がかさんでしまう事もあり、この事実に気づいたときはかなり後悔しました。

これから一条工務店をお考えの方は通常オプションとして選択可能と聞いていますので、オール電化でも停電をあまり気にすることなく安心して住める点はメリットかと思われます。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

大切なのは「家に何を求めるか」を明確にすることです。デザイン性・断熱性能・収納の多さ・家事動線・将来のライフスタイル変化など、家族で話し合って優先順位を決めましょう。

これが曖昧だと、設計中に迷いが生じてしまい、完成後に「こうすればよかった…」と後悔する原因になります。

次に「信頼できるパートナー選び」です。ハウスメーカー・工務店・設計事務所など、それぞれに特徴があります。施工実績や口コミ、対応の丁寧さ、提案力などを比較し、自分たちと相性の良い会社を選びましょう。

見積書や契約書の内容も細かく確認し、不明点は必ず質問してクリアにしておくことが重要です。

また、「予算の考え方」も非常に大切です。建物本体の費用だけでなく、外構費・登記費用・引っ越し代・家具家電購入費なども含めた総予算で考えることが必要です。

住宅ローンも、月々の返済額だけでなく、固定資産税やメンテナンス費用など、将来的な出費も見据えて、無理のない計画を立てましょう。

さらに、実際に住むことを想定した「生活動線」や「収納計画」にも注目してください。

間取りは、見た目の良さよりも実用性が優先されるべきです。日々の家事や育児、通勤通学の動線がスムーズであれば、暮らしやすさが格段に向上します。

収納も「とりあえず多ければ良い」のではなく、使う場所に使う物が収まるような配置を意識しましょう。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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